BIM软件的种类众多，其中核心建模软件分为以下四个派系。

（1）Revit建筑（Autodesk Revit Architecture）、机电暖通（Autodesk RevitMEP）和结构（Autodesk Revit Structure）都是由Autodesk公司开发的。由于在民用建筑领域AutoCAD具有深厚的用户基础，在此基础上Revit软件也得到了广泛的使用和推广，其用户界面简单容易操作，具备多用户操作模式，并且支持来自第三方开发的对象库，但欠缺的是无法进行复杂曲面的设计。

（2）Bentley公司旗下开发的软件模块有：Architecture（建筑模块）、Structural（结构模块）、Building Mechanical System（建筑设备模块）等，这些软件模块涉及建筑设施、通讯、离散制造等多个行业，Bentley公司为这些领域的建筑师、工程师等人员提供了综合软件的解决方案。这些软件模块与Revit软件相比具有更为强大的建模功能和模型工具，但是缺点是用户界面复杂不易上手，且对象库的数量远远少于Revit软件。

（3）Nametschek收购Graphisoft公司以后出品的VectorWorks、ArchiCAD、ALLPLAN三个产品。作为开发时间最为深远并且具有深刻影响力的BIM软件，ArchiCAD是一款面对全球市场的产品，将整个繁琐的2D图纸设计工作变成简单图表绘制，同时还能进行高级解析与分析，并具有海量对象库。但是缺点在于该软件仅限于与建筑行业进行专业配套，对于其他专业具有明显局限；并且在大型复杂项目中会出现缩放问题，在进行设计和管理时需要将其分割成各个小的模块组件。

（4）Dassault公司的机械制造设计软CATIA和以CATIA为平台开发的二次开发软件Digital Project等。作为在全世界都享有很高声誉的设计类软件，凭借强大的建模能力、信息管理能力以及表现能力，CATIA垄断了大型机械、航空航天以及汽车等领域的市场，但是与工程建设行业对接与适应问题是其最大的应用阻碍。

无论选择哪一种软件作为开发平台，在项目的全生命周期中都需要其他BIM各类专业软件进行分析、设计、管理等工作，这些不同类型的BIM软件各有所长，各有分工，还没有一个全能的BIM软件能使所有的工程问题得到解决。应用可持续分析软件可以在BIM模型上进行建筑性能的模拟和分析，如日照、热工、噪音等方面，从而保证设计的合理性。

应用结构分析软件对已经设计完成的BIM模型进行结构分析，再利用结构分析得到的结果对BIM模型进行修改和完善，从而实现了结构分析软件与建模软件之间的信息交互。

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