用现在流行一个词语来形容BIM那就是“出圈了”，比起BIM的早期发展阶段，这些年BIM这个概念已经逐渐被业内人士所熟知。BIM技术最大优势是确保建筑工程企业实现建筑信息的集成化管理，在实施过程中将项目决策、设计和施工管理等纳入到一起，这其中信息资源的整合处理很关键。依据三维模型和数据库的建设要求，设计团队、施工单位以及运营部门和业主等通过数据库系统更新之后，进行优化管理和施工监督。

设计团队、施工单位和运营管理部门等都需要对BIM技术的运行要求有一定的了解，各个部门之间利用现有的信息技术沟通平台，实现BIM的协同化管理，提升工作效率。此外，BIM技术还可以实现企业合理化管理，帮助企业降低成本，实现建筑工程企业的可持续发展。BIM技术的核心是建立虚拟的建筑工程三维模式，在数字化的信息模型建立中，将各种建筑工程的信息通过可视化技术完美呈现出来。技术人员、管理人员等通过三维触控技术形式的应用之后，在BIM数据库中，可以实现信息的自动检索和利用。自动化管理系统可以第一时间对建筑信息系统掌握，进行完整的记录，避免工程施工档案的变更。建筑工程项目的数字化管理和建设人员之间存在密切的联系，在数据化建设阶段，可以以大数据技术和云计算技术等为前提，为数据模型提供完整的内容，并确保和实际情况一致。在信息库建设的过程中，涉及几何信息、专业属性和状态信息等，其中也包括空间和运动行为等状态信息。此模型的利用为整个建筑工程项目提供标准。依据施工方案的变更情况、材料属性和建筑框架的搭建情况等，在开挖的过程中进行流程审核，合理进行监控，实现建筑工程项目造价管理的支持和配合。BIM技术在设计中直接应用到全寿命周期中，主要和建筑项目精细化造价管理和技术人员设计等存在关联。在新的发展时代，BIM技术在应用中不断进行更新和丰富，助力建筑行业蓬勃发展。

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