BIM技术在幕墙工程中的应用分为设计阶段、加工阶段、施工阶段、运维管理、成本管理阶段五个阶段，并针对每个阶段BIM技术应用的特点进行归纳总结。

在设计阶段运用BIM技术能够为幕墙工程提供良好的空间设计效果，减少设计冲突，保证了设计的时效性。

在加工阶段，BIM技术具有数字化加工、施工模拟与虚拟拼装、物料运输与跟踪三个应用点，在该阶段BIM技术提高了幕墙构件的生产加工水平，提高了生产加工的模型精度，降低了加工和装配产生的偏差，提升了审查加工图的效率和准确率；更高效地跟踪施工进度、把控施工进度，充分利用施工资源，牢牢掌握整个工程的进度安排。

在施工阶段，BIM技术具有多专业碰撞检查、4D模拟施工、三维安装技术交底、施工进度管理四个应用点，在该阶段BIM技术能够发现设计过程中出现的设计失误产生的软碰撞硬碰撞等误差，也能够发现因施工顺序产生的碰撞问题，从而保障了现场操作空间，有效加强了施工现场的安全管理并减少了施工过程中产生的碰撞，避免了工程返工、工期延误等问题的发生；清晰各专业交接界面，约束合理化施工顺序，模拟场地规划，通过分析预知施工环境中存在的风险，从而制定积极有效的措施来保障施工现场的安全性；分析施工难点位置，确认措施布置及安装顺序；项目管理人员更高效地跟踪施工进度、把控施工进度，充分利用施工资源，牢牢掌握整个工程的进度安排。

在运维阶段，BIM技术具有竣工模型交付、维护管理系统两个应用点，解决了进行幕墙维修时产生的技术难题，并且提高了维修的质量，保证幕墙外观的完整，对维护管理过程实现了实时的动态管控。

在成本管理阶段，利用BIM信息模型可以有效地管理项目成本，制订精准的人、材、机计划，减少资源物流、仓储的浪费。

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