BIM技术的融合影响现已成为建设行业的发展主流，将其应用在建设工程造价管理工作中，能提高管理工作效率。

1）工程投资决策

在决定投资某个建设工程项目时，便能通过BIM结合可视化技术、模拟技术等形成一个模拟模型，从而认为决策者提供决策的现实依据。因为BIM拥有的庞大信息与数据资料，可以让投资者分析模拟投资的可行性程度，而业主则能通过BIM观察方案的3D模型，能够依据投资方案针对即将建设的建筑展开例题的全方位分析。与此同时，有关造价人员还可通过BIM运算功能依据之曾经的类似模型将工程有关数据信息迅速准确计算，然后再依据造价系统查询估价详细信息，由此快速进行资产估算。

同样在工程当中存在的局部细节问题也能以BIM技术进行商榷，应保证在商讨过程中消除前期施工方案当中存在的潜在威胁，通过BIM将项目明确数据计算出来，这样可以让投资人更为精准地预算成本预算，对该项目顺利投资。最初的投资至施工整个过程中均产生很多相关数据，在进行造价管理工作时可直接采取BIM技术对具体信息进行存储与分析，还能为项目生成针对性的分析报告，企业便能逐步构建其属于自己的信息网络，而且这种数据库紧密联系着工程建设，通过BIM分析项目所获得数据资料更具准确性。

2）工程招标投标

施工单位在此阶段，可以依据方案设计方所提供的资源丰富的BIM模型得到总体项目信息，然后与工程项目具体情况相结合，形成一份准确度更高的工程总清单，由此便能对每一项工作精准记录，避免因为在工程实施中遗漏某一环节而重新来过，除此之外还能迅速获得相关的工程量信息，由此便能有效防止分工不明确而引发问题是不知道找何人负责的问题。从某种角度来讲，BIM能够让明确每个工程项目的分工，顺利进行一环又一环直到可以完工交付。工作人员可以在BIM模型中查询和工程相关的具体信息，而在出售招标文件时也能将其视为出售的一个部分，让投标企业做好各种工作的严格核查，避免因为泄漏加密的招标信息而导致巨大损失。

3）项目设计

在工程造价管理中该环节是最关键也是最重要的，据有关资料表明其影响力可以到达70%至80%左右。有效应用BIM技术能快速取得之前相似项目的所有数据，这样设计人员便能依据历史信息进行限额设计，保证形成一份切实可行的施工方案。此外，BIM技术还具有一个显著优点即可视性，这样工作人员便能通过这一点，将方案中存在的冲突不适之处寻找出来，这样能尽可能降低施工过程中问题发生的频率，不仅可以提高效率而且节省成本。关于设计阶段，主要包括以下三个时期，分别是初期、技术设计以及绘制施工图阶段。在之前的两个阶段，能通过BIM技术得到模拟实物的信息数据，为之后的限额设计提供保障。基于进一步加深的设计程度，BIM模型所拥有的施工信息也会越来越丰富。

4）施工建设

在工程施工阶段的工程造价管理，所应用的BIM技是对工程量进行计算、完善施工设计方案、赔偿变更工程引发的相关问题、工程款项结算等。在该过程中所进行的工程造价，主要是指将实现计划的投资金额比对现实所应用的金钱，通过分析两者间存在的差距并给出具体原因，在此基础上采取针对性的治理措施，从而把实际消费额有效控制在明确的投资金额范围，以此控制当期造价预算。需要注意的是，应在指定周期内做好认真对比，避免出现无法挽回的问题。依据之前BIM所输入的多元信息，建筑企业能通过电脑对比，出示存在差距的准确信息，让工作人员及时找出并处理相关问题。

5）竣工验收

有关该过程关键的工程造价管理工作，实际上是明确项目施工的最后价格。通过BIM模型结合造价软件进行实际计算，这样系统能随时依据项目进展自动更新有关数据，数据的重要载体是构件，BIM模型能按照具体需求快速分析和呈现每一阶段的总工程量。现下无论是签订合同上面的单价是否固定，其均具有相同的一个特点，即在具体施工过程中不能随便调整构件计算出的综合单价。之所以总价会产生变化，并非单价单方面引起的应是工程量出现变化所导致的，那么在计算过程中应该关注管理综合单价因素，从而随时依据工程进度开展结

算，关注降低总收款出现错误的概率。另外，BIM还具备参数化特征，这让构件被赋予了一定的成本信息等多重物理属性。基于完成的每一个工程施工段，BIM数据库也在进一步完善其相应信息，将设计、投资、变更等一系列工程信息输入进项目竣工环节中，其所囊括的信息量可近似看成一个工程实体。环环相扣的工程建设模式让项目得以顺利地连续推进，在这一期间节省很多成本并提升工程建设效率。

本文作者：刘毅（海南海控中能建工程有限公司）

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