BIM技术依托于数据信息采集来创建数字模型，数字模型其本身就是一个独立的数据信息库，除了能够直观显示本身的材质、规格型号等信息外，还融合了设计方、建设方以及施工过程中的各类信息，能够为现场施工质量控制提供参考。

设计方输出的相关工程图纸都是以建筑模型为基础输出的，模型中的各个元素之间具有关联性，一旦模型出现变化，与之相关的文档与图形也会自动更新，进而促使各个专业实现协同设计，BIM技术的应用提高了图纸修改时间，提升了图纸调整效率。基于BIM技术可视化特点，以立体形式展示工程结构，提前模拟竣工后的建筑情况，发挥了计算机优势进行仿真分析、模型处理，将出图、渲染等工作融为一体，呈现出内容更为丰富、数据更加智能、全生命周期的特征。

BIM技术在工程量计量及模拟分析方面的作用

（1）更加精准有效地计量整体工程量。快速提取工程量是BIM技术应用的一大优势，传统的大型建设工程项目材料管理较为粗放，很难做到精细化管理。利用BIM技术的信息模型可以对项目实施过程中不同阶段的物料信息进行实时的提取和预测。项目的管理部门可以迅速获得工程的相关数据信息，并在此基础上对项目的施工人员、施工机械和施工材料进行精准计算，BIM技术的引入极大地减少了资源及仓储环节所产生的浪费现象。实现了领料、消耗的科学限额控制。

（2）模拟分析功能。在设计阶段，BIM技术可以对设计上的一些参数进行模拟实验，除了对设计的建筑物进行常规分析外，还可以模拟预计可能发生的事件。例如：节能、紧急疏散、日照和热能传导模拟等。在招投标和施工阶段可以进行4D模拟，也就是工程的进度模拟，以便更好的对进度进行把控，从而确定合理的施工方案叫同时还可以进行5D模拟，实现成本控制。还可以进行日常紧急情况处理方式的模拟。

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