BIM概念早已不是建筑行业的前沿科技，而是建筑业发展的趋势所在。近几年来BIM在国内建筑行业形成一股热潮，除了前期软件商的大声呼吁外，政府有关单位、各行业协会与专家、设计单位、施工企业、科研院校等也开始看重并推广BIM。

BIM技术的应用现状：

1、BIM技术应用的主体不一

建设工程项目每个参与方的BIM应用功能和价值的关注点各有不同。对于设计方，三维可视化、协同工作和信息检索都有明显的好处，能够提升设计团队的成本效率和盈利能力；对于施工方，准确的产品模型信息有益于预知许多施工过程中的问题，提早发现和解决；对于业主方，一个信息丰富的模型允许设计成果在设计阶段建模，同时一个建筑物的终生性能可以被最大化。各BIM用户个体也在自身技能、经验、对BIM的认识和期望方面各不相同，其BIM价值体验也具有很大差异。

2、BIM从单一技术逐步转移到系统集成

建筑行业从业人员意识到将BIM技术从特定的应用程序转移到更全面的解决方案的好处。从系统解决方案来说，英国2017年BIM报告中指出，英国已经把BIM做为提升建筑领域核心竞争力的国家战略，不但是在政策上给予鼓励，还为实施BIM的企业开发了相应的软件工具。国内也逐渐根据BIM信息平台软件系统融合参与方职责和具体的业务流程。

3、BIM带来的价值和效益

Brittany等指出在BIM的应用过程中，甲方是否愿意为BIM买单对承包商使用BIM起着决定性的作用，并根据对案例的数据进行分析，BIM投资回报率（ROI) 从16%〜1654%不等。过案例分析能够看得出BIM不但在ROI上有巨大的影响，而且能改变建设工程项目的工作方式。Kristen等基于类似的使用BIM和未使用BIM案例的比较，从投资回报、设计和施工投资、项目管理过程这三个角度来推算BIM的价值。结果显示，BIM在工程质量的提高、工程进度的保持、设计施工费用的缩减上都具有一定价值；但也承认，成功的BIM也取决与项目的大小、团队的沟通、成员的BIM熟练度等。

2015中国 BIM研究性报告指出BIM技术创新性地为项目带来了以下三方面效益：一是优化设计方案，即BIM有利于向客户交付更好的项目；二是降低施工图中的错漏，对于大型复杂项目来说，图纸存在错漏会对成本、质量和进度带来巨大的影响；三是提高客户参与度，具备强大的可视性的BIM是提高业主参与度的有效手段。

但从整体调查和对BIM深刻的了解后，从目前建筑业的发展来说，BIM技术的应用一定是大势所趋，特别是在大型工程项目的全寿命周期中都将承担举足轻重的作用，都将是不可或缺的重要一项。

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