BIM技术是贯穿于建设生命全过程的技术模式。工程建设的施工阶段，是将建设项目规划设计变为实际的重要环节，施工企业构建以BIM应用为载体的项目管理信息化体系，可以提高施工建设水平，确保施工质量，获得更多的经济效益。

一、BIM技术在施工阶段主要应用价值体现在以下几个方面：

1、三维渲染，宣传展示

给人以真实感和直接的视觉冲击。根据施工计划，形象地展现场地和大型设备的布置情况，复杂节点的施工方案，施工顺序的选择，实现4D的模拟，对不一样的施工方案做好对比选择等。建好的BIM模型可以做为二次渲染开发的模型基础，进一步提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更加直观的宣传介绍，提高中标机率。

2、快速算量，提高精度 

建立BIM数据库时，能够根据创建6D关联数据库来实现准确快速计算工程量，提高施工预算效率及精度的目的。因BIM数据库相关数据粒度达到构件级，可以实现快速提供支撑项目各条线管理所需的数据信息，有效提高施工管理效率。根据BIM模型提取材料用料，设备统计，管控造价，预测成本造价，能够给施工单位项目投标以及施工过程造价控制提供科学依据。 

3、精确计划，减少浪费。施工企业精细化管理很难实现的根本原因源于海量的工程数据不能快速准确获取以支持资源计划，导致经验主义盛行。而BIM的出现能够让有关管理人员快速准确地获取工程基础数据，为施工企业制定精确人材计划提供有效支撑，大大减少了资源、物流和仓储环节的浪费，为实现限额领料、消耗控制提供技术支撑。

4、虚拟施工，有效协同

三维可视化功能再加上时间维度，能够实现虚拟施工。随时随地直观快速地将施工计划与实际进展进行对比，同时做好有效协同，施工方、监理方、乃至非工程行业出身的业主领导都对工程项目的各种问题和情况了如指掌。这样根据BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，大大减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。

5、碰撞检查，减少返工

BIM最直观的特点源于三维可视化，借助BIM的三维技术在前期能够做好碰撞检查，优化工程设计，降低在建筑施工阶段可能产生的错误损失和返工的可能性，同时优化净空，优化管线排布方案。施工人员能够使用碰撞优化后的三维管线方案，开展施工交底、施工模拟，提高施工质量，同时也增强了与业主沟通的能力。

二、BIM技术在建筑施工中的现存问题　

1、建设理念严重落后 

建筑施工企业的信息化建设直接影响到国家建筑业信息化的发展，同时影响到企业管理转型升级的成败。但是，实际工作中有许多企业的决策管理层以及工作人员对BIM技术的应用观念落后，认知不清，影响企业发展。 

2、建设资金投入不足 

BIM技术的应用需要软件开发的支持以及硬件的投入，特别是企业初期建设时可能需要投入大量资金才能完成企业的信息系统，从而真正发挥功效。然而，许多建筑施工企业由于产值利润率、资产利润率较低，不能进行信息化建设及维护等工作。 

3、专业人才十分缺乏 

对于建筑施工企业来说，真正从事计算机专业的人才配备较少，大多数不具备开发能力，特别是具备计算机技术和建筑专业知识的复合型人才严重不足。 

4、政策支持力度不足 

现阶段，对于建筑施工企业的信息化建设工作，政府及建设主管部门等政策扶持较少，可以说资金投入全部由企业承担，因此导致企业信息化建设的积极性不高。除此之外，在BIM技术标准制定等方面也没有发布具体规则。 

三、施工企业如何开展BIM技术应用

1、BIM技术在建筑行业迅速发展的大背景下，随着国家相关政策的不断出台和建设投资方针对BIM技术的重视程度增加，施工企业决策者要及时转变方向提出策略，积极主动地投入到BIM技术的研究和应用中。

2、BIM技术对软硬件的要求较高，需要投入较大的资金完成计算机硬件的升级换代，BIM软件前期投入费用较高，但是正版软件功能齐全，适合企业做为商业用途使用，软件厂家同时能够提供配套的咨询和培训服务。

3、BIM软件的使用需要既能够熟练地操作计算机又具备工程建设专业知识的技术人员，并且一个项目工程量很大，需要一整个团队协同工作才可以完成，比如中建二局在天津邮运码头客运大厦的项目中使用BIM技术时，招聘了40多名计算机专业的技术人员，整个项目涉及7家单位，建立了7个模型才最终完成。因此，培养和引进BIM技术的相关人才是BIM技术能否推广应用的关键。

4、目前施工单位对于BIM技术的应用还处在探索应用阶段，没有较多的实际工程经验，BIM软件中包含一些族库的设置都还不符合国家规范的标准，需要施工单位花费一定时间积累经验，创建起自己的构件族库，甚至自己的BIM企业标准。

5、组织BIM团队开展软件的有关针对性培训，从简单的小项目开始，逐步向大型项目迈进，积累经验，应对复杂项目时做到合理地组织人员的分配，提升团队的协同设计工作能力，建立成熟的BIM技术应用团队，解决各种不同项目任务的挑战。

BIM技术随着国家相关政策推出以及在建设主管部门的正确引导和支持下，必将发挥越来越重要的作用。

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