BIM的实施流程主要分为两个层面上的内容，即整体流程和详细流程。前者的作用是确定BIM的各种应用之间的前后顺序及其之间的关系，保证在项目的不同阶段，各参与人员清楚自己的工作流程以及与其他专业成员工作流程之间的关系；后者则指的是具体某个任务的流程。这里所构建的基于BIM系统的深化设计流程框架指的是深化设计阶段的整体流程。

准备工作完成后，项目正式启动，进入了项目的深化设计阶段。基于BIM系统的深化设计过程不仅包含传统设计所需的内容，还包含许多与之后施工、运营相关的信息，如材料的制造商信息、构件的安装、保养信息等，这部分属性信息将在深化设计阶段构件生成的过程中完成对其属性信息框架的搭建，而具体的信息可能会到之后的施工、运营阶段进行补充。

具体内容如下：

（1）前期深化设计：在前期深化设计阶段，深化设计师需要充分理解和熟悉设计院提供的信息模型，然后根据现场实际情况对设计院提供的模型进行复核，复杂空间需放线机器人进行三维扫描，确定主要深化设计内容，重新进行三维建模，将现场建筑构件的尺寸、形状等信息需要加载到模型中。

（2）施工过程深化设计：施工过程的深化设计非常重要，主要是根据建筑需求与预算，完成各专业系统间的协调设计，并且能够通过各种性能分析和模拟实现建筑的可持续发展。这一过程，项目的空间形式及功能、构件的材料、各种性能属性及物理属性、设备属性需要加载到模型中。

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