合肥祥源城四期二工程项目商业裙房地下室为能容纳1586个车位的大型地下停车场及设备用房。地坪施工范围为地下室地坪、排水沟、车位，施工总面积约25319m²，施工工期约30d。

在本项目的地下室地坪施工过程中，存在以下几个施工难点：

1）项目地下室的地坪施工时间临近竣工节点，施工工期紧张。

2）施工面积大，涉及分部分项工程错综复杂，施工过程及质量难以控制，依靠传统的进度计划可视化程度差，动态驱动能力低。

3）原图纸设计纸排水沟较少且部分与主体结构产生碰撞，且未贯通连续设置成一个排水系统，达不到预期的排水效果。

4）部分设计车位紧邻风机房，各类管道影响车位净高造成车位取消，不符合验收要求。

BIM技术在地下室地坪施工的应用

采用BIM技术进行模拟，能够在施工前发现可能出现的问题，这种方式预演采用地坪方案中的建筑构件进行施工的动态过程模拟，也就能够预见在实际施工过程中出现的问题，节省了施工的时间，降低了返工率，提高了施工质量，加快了工程进度。

应用BIM技术的地坪施工要点

（1）BIM应用部署。地坪施工前做好策划及施工部署工作，制定BIM建模及策划部署计划。

（2）地下室地坪施工建模。组织技术部人员审查建筑图纸，根据项目地下车库施工蓝图，了解建筑说明要求，找出地下室地坪施工的厚度、排水沟位置、车位数量、空间净高等技术要求及相关参数。利用Revit设计软件进行地下室建模。通过模型的建立，更为直观地了解地坪施工与结构间的关系，为后续施工提供统一标准，提高工作效率。

地坪施工分区及流水施工

考虑到地下室单层面积约25319m²，施工面积较大且现场仅一个劳动班组，为提高施工效率，需在Revit三维模型上根据劳务每日施工能力及各通道口位置将施工区域划分为12个区（每个区施工面积约为1800m²）并进行编号（图1），采用分区流水施工的方式浇筑地坪。通过三维建模提升施工的可视化能力，合理组织流水施工，按照1区—12区的顺序进行浇筑，全部浇筑完成后在12区汽车坡道处收口形成整体地坪结构。有效地避免因施工路线混乱，泵管随意接长遇到结构死角后，为改变施工路线造成不必要的二次搭拆及机械的来回搬运，既节约了大量的施工时间，又有利于地坪的成品保护工作。

地下室地坪施工漫游演示

将Revit模型与Project计划导入Navisworks软件中，对单位工程量赋予时间节点，制作4DBIM施工模拟动画。每个分区施工工期约2d，由于地下室环境较为潮湿，地坪养护时间缩短为4d，当3区开始施工时，进行前两个分区的分隔缝切割及修复工作，以此类推，当12区施工完成时累计24d工期，养护4d后进行剩余的分隔缝切割及修复工作，总工期控制在30d内。采用BIM辅助设计实现工程施工的可视化和量化分析，有利于减少额外工序及缩短工期。

本文作者：徐昊（中国建筑第二工程局有限公司）

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