地坪节点深化

（1）地坪厚度及分层优化

①地坪厚度优化。通过Revit软件对地下室进行净高分析。在管线安装完成后部分车位处净高小于2.2m，导致部分车位损失。为使地下室车位数量满足规划数量，通过调整地坪厚度，使得净高满足车位需要。根据模型净高分析，将原图纸厚250mm地坪调整为厚150mm地坪，从而使车位净高均大于2.2m，共计保留车位57个。

②分层材料优化。原图纸地坪设计为厚250mm配筋混凝土地坪，因地坪厚度减少难以找坡，且配筋混凝土施工成本较大，将地坪做法优化为：厚50mm碎石褥垫层＋厚1mm防水薄膜层＋厚100mm配筋混凝土层。通过在碎石褥垫层周边间隔设置盲管与排水构件，避免因地下室湿气较大而产生的易积水等问题。根据地下室地坪模型科学地计算出原图纸设计地坪与优化后地坪的成本，优化前后对比创造经济效益约40万元。因地下室由人防区与功能房间组成，隔墙、剪力墙柱较多，仅靠传统平面图纸拉取面积，工作量大且易遗漏，而基于BIM模型的算量方式很少出现少算、漏算等情况。运用全模型BIM算量技术，弥补传统算量的不足，做到精准算量，为项目创造利润。

（2）地坪排水沟深化

原图纸地坪排水沟总长度仅357m，且未与附近集水井贯通成完整的排水系统，可能后期会出现因潮湿或城市内涝而造成地下室积水无法排入集水井的现象。

优化前排水沟穿剪力墙

优化后设置暗沟连通

经策划讨论确定不同形式排水沟（明沟、暗沟、带雨水箅子的明沟）的施工参数，建立排水沟模型，并在地下室模型中进行布置，通过Revit模型能直观地获取排水沟与周围结构的位置关系，分析需增加的排水沟位置、排水沟类型及增加后的排水能力。

如图2所示，优化前的排水沟位置穿过人防剪力墙，现场实际无法施工，通过BIM技术布置排水暗沟，避开剪力墙体，完善排水沟布局，增加排水沟排水能力，且不影响附近车位的正常使用。

通过Revit模型检查排水沟位置与结构间的碰撞关系，来判断是否影响地下室功能的正常使用，从而确定排水沟的设置形式。通道口处选择设置预埋槽钢形式排水暗沟，避免类似传统排水明沟盖板及混凝土阳角易被过往车辆压坏的问题，既保证了整体的美观性，又减少了后期维护保养的费用；一些与车辆行人无接触的位置选择设置不带排水沟盖板的排水明沟，既保证了排水沟功能的正常使用，又节约了施工成本。

BIM信息化技术交底

采用基于Revit模型与BIM-FILM虚拟施工系统软件的技术交底，并对复杂节点施工步骤及构件进行分解动画展示（图3），通过便捷的全方位可视化交底，有效地提高了交底内容的直观性和精确度，施工班组也能很快理解设计方案和施工方案，极大提高了工作效率。同时，通过BIM信息化技术交底，施工工艺执行得更加彻底，避免了传统技术交底后，被交底人的理解与交底内容产生偏差，进而导致现场施工的施工质量达不到预期效果的问题。

本文作者：徐昊（中国建筑第二工程局有限公司）

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