BIM是近年来才走进大众视野的。BIM的核心是计算机信息技术的应用，利用三维数字技术创建和管理一个或者多个建筑信息数据库，BIM也是工程建设管理的工具，可以将各种参数化的模型集成到相关的信息系统中，使工程和技术人员能够在规划，运营和维护期间共享和交流建筑信息，以便于工程师们正确理解和应用。BIM技术可以帮助工程建设各相关单位协同工作，不但可以提高工作效率，改变传统管理模式，还可以大大的节约工程的成本。

装配式与BIM技术结合的优势

①由于需要对装配式构件中的预留孔洞和预埋件进行严格的设计，所以各专业之间的沟通比现浇结构设计更为重要。通过BIM平台，排除了各个专业的设计人员之间的交流障碍，通过碰撞检查发现模型设计过程中的遗漏，这降低了设计变更的成本并提高了预制建筑设计的效率。

②将不同建筑物的构件的尺寸和样式上传到族库中进行集成，并建立预制构件的标准化族库，可以进一步推进装配式建筑的规范化设计。

③与传统的现浇结构相比，预制建筑的构件由工厂加工，只需现场组装即可。大大缩短了施工周期，降低劳动力需求，提高了机械化程度，节约了项目建设周期。

④由于预制构件是在工厂里湿法作业完成的，所制造的部件减少了现场的用水和污水排放、噪音污染和扬尘污染，同时，它还可以减少夜间施工中的光污染，并扰乱周围居民。

⑤工厂化的流水线加工有利于机械和模具的重复利用，大大减少了模板的使用，而且在装配式结构组装过程中减少了现浇结构大量的脚手架搭设与拆除工序，节约了资源。

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