本文项目为哈尔滨大学校舍建设项目，整体建设项目现在已经完成。

该校舍总面积3533m²；工程时间170天；项目的主体为地上四层的楼体；在抗震等相关标准的设计上，哈尔滨理工大学校舍建设估计抗震标准为八级。在主体建设相关材料的选择上，以C30混凝土为主。在其余相关建筑中以C25混凝土材料为主。单体墙高为3.9m，在建设校舍中投资标准为1100万元。该项目在建设阶段首先利用5DBIM技术模型对工程量进行测定，减少了重复计算的工程量，节约了生产成本，而且通过数字化的标准数据完成了相关的模型交换。在很大程度上节约了人力、物力、财力。在整个施工的全过程阶段5DBIM技术模型对工程造价管理起到了非常大的作用。

项目各阶段应用5DBIM

决策和投资阶段

在项目建设决策阶段，哈尔滨理工大学委托某专业咨询机构对该项目进行了费用测算。费用测算是利用相关参照模型做到的，最核心的内容便是利用5DBIM技术的相关特点进行模拟，然后在使用过程中更加直观的显示数据模型。而在BIM数据模型的影响下，通过数据模型增加数据库当中的搜索功能，从而实现对校舍建设项目工程造价的预测。而且这种预算可以使得风险降低，极大地提高应对突发事件的能力。

本文主要是探讨5DBIM技术在本次案例中工程造价中的应用效果。具体来将主要是从校舍建设费用测算中的应用和精细化管理中的应用两个方面入手。该项目业主为哈尔滨理工大学、设计单位为辽宁某建筑设计院、总包方为中建某工程局、监理单位为武汉某工程咨询公司。项目自2016年10月开工至2017年6月结束。

设计阶段

①在设计阶段方便、迅速的进行方案经济技术优化。在BIM技术下进行结构设计和其他专业设计，各分专业设计完成后则建立这个工程结构物的基本数据；导入专门的工程量计算软件，则可分析出拟建建筑的工程预算和经济指标，能够对建筑的技术、经济性进行优化设计，达到方案选择的合理性。

②实现了可视化条件下的设计。BIM可以针对性地在三维可视化条件下进行设计成果展示，设计人员还可以预定不同的视角让受众从不同角度对建筑进行体验，甚至可以将视角设计在结构物内部，实现对未实施的项目的预体验，这种体验是很直观和微妙的。本校舍的设计阶段，设计院就是通过BIM模型将人员视角定位于宿舍内部，设置可以模拟人员在宿舍内部活动的场景，对各方面的设计参数进行了复核、优化。

招投标阶段

招投标阶段是工程造价管理的重点内容，是哈尔滨理工大学校舍建立的重要阶段。在5DBIM技术成功应用到哈尔滨理工大学校舍建立的过程中，不仅实现了设计单位的数据需求，还对施工单位提供了BIM模型，使得施工单位对整个工程有准确的了解。并且在BIM数据模型的基础上，施工人员可以对整体工程的具体特征、工程量、建筑标准等等信息进行掌握，从而制定了较为清楚的工程量清单，尽可能的减少了因工程施工质量而引发的问题，节约了建造成本。

要想在项目工程的招投标阶段完成工程造价的控制，需要对工程数量进行计算，该项目的建造单位将在招标的时候提供最新的调控价格，以达到通过招标对施工之后相关数据控制的目的。此种方式主要针对工程后续的调控项目，工程建设单位都会通过设计清单和图纸对后续价格进行调整，但面对较大工作量时，就需要5DBIM技术进行规划。

本文作者：国洪光（西南交通大学）

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