BIM在建筑项目中的应用核心是合作，合作贯穿于每个项目主体的全生命周期，从早期参与到项目开始。而对于项目主体的合作来说，在合作方信任的基础上才能实现出色的合作成果与和谐的合作氛围。

因此，项目主体要想实现项目目标，获得最大利益，就需要做到相互信任、相互尊重。建设项目中的信任壁垒将对主体之间应用BIM的合作和信息共享产生负面影响，并将直接影响项目目标的实现。在BIM的应用中有很多障碍。第一，项目主体是一个独立的单位，为了维持自身生存和发展的需求，必须尽可能通过建设项目获得较多的收入，且不能亏本经营。每个项目主体都希望通过项目为自己谋求更多的利益，这就必然会发生主体之间的信任问题和利益冲突问题。第二，一些项目主体在先前的建设项目中进行了合作，以前的合作经验和印象就会影响彼此的信任，而没有这些历史合作基础的另一部分项目主体只能在合作之前依靠外部意见来判断。因为项目主体具有自我保护意识，所以在项目开始之初，从未进行过沟通的两方很难互相信任，从而导致信任障碍。最终，信任度无法得到准确的衡量，从而无法尽早发现信任问题，无法正确解决，从而在推动BIM应用的过程中留下了障碍和隐患。

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