BIM的应用从建设项目的前期策划阶段开始对项目基础信息进行采集，包括客户信息需求和确定BIM功能信息应用。

在设计阶段涉及到各个专业的协同合作，包括建筑设计、结构设计、水暖电设计和工程造价、等各个部门，其中建筑设计部门对建筑模型进行整体的设计和建构，包括建筑空间的处理，平面的组织，立面的设计；结构部门在建筑设计的基础上，从力学的角度出发，对建筑结构进行计算和重新组织，并将信息输入到建筑信息模型当中；水暖电设计模型是在建筑和结构模型基础上，将水暖电系统的安装关系录入到建筑信息模型当中。最后，进行工程报价计算，以及对建筑物理性能的分析。到此为止，就建立了完整的建筑信息模型。

在设计施工阶段，项目参与人员需要对建筑模型信息进行读取和了解，包括建筑的结构，构件分配以及材料特性等，以便对建设项目情况有一个整体的把控。与此同时，需要对项目整个施工进度进行安排和录入，并对方案在实际进程的基础上进行一定的调整和改动。

在项目进行到最后的运维管理阶段，整个项目周期中最长的一个阶段，需要管理人员对整个项目信息进行了解和整体把控，并对建筑后期运行进行监督和管理，不仅要对保修设备及时维修和处理，还要保障建筑设施的安全性和高效运行。到此为止，就完成了全部的BIM信息流转流程。

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