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首先我们要明确的一点是：根据使用要求对BIM模型信息进行有效分类、提取和应用仍然是推进BIM技术的关键所在。而信息的存储和共享和应用在现阶段所存在的问题都制约了BIM信息技术的发展。
（1）信息收集困难。工程项目在施工阶段不仅要将项目施工进度、人员分配等信息录入到BIM数据库当中，还要根据现场实际情况对设计阶段已完善的模型信息进行反馈和修改，但是项目施工人员繁杂，人员专业水平参差不齐，这就导致在此阶段数据收集的困难。
（2）信息共享困难。BIM技术虽在近年来不断地完善和发展，但其应用范围还未达到普及，许多中小型企业因资金缺乏和人员技术问题还应用较少。此外，参与项目的各部门各司其职，体系相对割裂，没有形成一套完善的信息标准将模型信息进行无缝共享和传递。
（3）信息应用困难。在工程项目的进程当中，模型信息不断的深入和完善，同时会产生许多文档、视频、音频等数据信息，这些数据信息属于非结构化的工程数据，有自己独特的数据结构和表达方式，一般结构化数据的管理方式进行管理，但是这些数据对项目细节和进程的呈现有很大的帮助，是非常有效的项目管理数据。因此作为结构化数据的补充，如何将这些数据加以应用，是当下的难题。
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