建筑信息模型(Building Information Modeling，BIM)最初是由建筑工程行业发展而来的、以工程建设为对象的一项新兴的工程实施(技术)理念。相对于传统的工程建设方式，BIM具备了几个较为突出的特点:

（1）三维(3D)可视化。传统的设计方式由于受到计算机技术落后、工程设计方案的数字化表达方式不足等因素限制，设计人员一般将3D的物理世界采用2D平面的表达方式反映在设计图中，施工人员再将2D图(在脑海中)转换为3D实体工程进行施工。在两次转换过程中，

信息出现错误的概率较高。因此，BIM的重要理念之一就是去掉2D与3D之间的两次转换过程，直接进行工程的3D设计和3D施工，保证设计人员和施工人员信息的一致性，大大降低工程错误发生的概率。

（2）协同化作业和数据共享。工程建设过程中，设计、施工、运行管理等专业各司其职、相互配合、相互联系。传统的工作方式在协同化作业方面较为困难，多数情况是耗费了大量的沟通成本，但效果和效率仍相对较低。而采用BIM的工作方式，由于各专业均使用同一平台、针对同一方案、采用同一数据参数，其协同性可以得到有效保证，工作效果和效率也会得到有效的提升。

（3）全生命周期和数据继承。BIM强调对工程建设全生命周期管理，为工程的设计、施工、运维全过程建立一套可继承的、全周期的数字化档案，其核心价值在于工程的信息数据。在工程的不同阶段，信息数据不断得到补充、修正、完善，直至工程拆除。信息数据尤其注重继承性:工程设计阶段，设计人员确定工程设计方案的完整信息数据；工程施工阶段，施工人员在使用设计参数信息的基础上，保存施工过程中的数据档案；工程运行维护阶段，运维人员在使用设计参数数据和施工参数数据的同时，根据工程的运维情况变化，录入和更改工程运维信息数据，直至工程设计运行周期结束，从而达到对工程全生命周期管理的目的。

（4）其他。以工程实体的数字化表达、三维可视化表达为基础，BIM强调作为其他分析软件的公共载体。基于以BIM为基础的信息数据可以完整表达工程实质特点，未来以BIM为基础的工程应用系统软件将替代原有的工程应用系统软件，如监控系统、档案管理系统软件、工程建设项目管理系统、设备维护保养系统等。

因此，简单地说，BIM是实体工程的三维化展现、数字化表达，保证各专业协同作业的统一公共数据条件，可以进行工程全生命周期管理的信息数据基础，各分析软件的公共载体。

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