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为了使一个项目的建设周期充分发挥优化性,需要将BIM技术运用到各个阶段中包括设计、施工、运营阶段。影响优化性的方面有三个:信息、复杂程度和时间。其中,数据信息作为优化结果的关键影响因素,建筑物的几何信息、物理信息、规则信息可在BIM模型中体现出来,建筑物变更之后的联动信息也能由BIM提供。那些过于复杂的信息有时人力无法精确地掌握,这时便需要依靠智能化高科技设备了,而BIM及其配套的各种优化工具便能很好的解决这一难题。基于BIM技术可以实现以下几个方面的优化工作:
(1)项目方案优化:为了实现设计变动对投资回报影响的预测,可以在项目设计与投资回报分析结合的前提下采取实时计算和动态监测设计的方法,可以使业主在对设计方案进行决策的时候选择对自身利益更大更加符合自身需求的设计方案,而不是仅局限于对形状的判断。
(2)异形构件的设计优化:在建筑美学和业主打造地标建筑思想的影响之下,异形设计被越来越多的人所接受并开始普遍流行。某些异形构件例如异形幕墙在视觉效果上在建筑整体中所占比例比较小,但是在投资总额和工作总量中占据很大的比例。而且异形构件在施工中面临着若干问题,例如施工难度大、容易出现问题等,利用BIM技术便可以解决这些问题并优化施工方案,最终到达缩短工期、降低成本的目的。
BIM模型的优化性效果图,如图所示。
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