BIM（Building information modeling）是基于三维数字构建可视化信息模型，涵盖几何学、空间关系、地理信息系统、物理特性、能耗分析等性能。

BIM可以把工程实体结构和功能特征用数字化三维模型表达出来，并在模型上进行受力、能耗、光照等信息模拟优化，此外构件信息被加载在三维模型中，设计师可根据项目现场实际情况进行多次模拟，对不符合实际情况和不满足规范要求的部位进行模型参数修改，减少设计变更，可达到信息模型最优化。

BIM也是一种新兴的管理理念，利用工程信息和数据集成，构建一个完整的信息模型，对建设项目全生命周期的策划、勘察设计、招投标、施工、竣工验收、后期运维等不同阶段，通过数据共享和传递，使各参与方可以直观了解到工程实际进度情况，并做出正确的判断和高效的管理，使各参与方协同工作，提高工作效率，这样就会节省大量的时间和成本，因此可被建设项目各参与方普遍使用。

正是由于BIM这个特点，政府在很大程度上推广BIM，并且BIM在业内的认可度得到很大提升。建设部出台相关政策强调指出，当今信息化发展是社会主流，在建筑业中，也要促进信息化发展带动建筑业发展，实现建筑业由传统发展模式转向信息化管理模式。在国家出台相关指导意见和措施后，地方也紧跟国家步伐，相继出台了相关的BIM指导方案和措施。

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