BIM是通过数字化贯穿于建设项目全过程，实现参建各方共享项目信息，减少沟通障碍，提升项目建设各个阶段的管理效率。BIM的优点主要体现在项目建设各个阶段中的信息关联、协同一体化、信息集中完整、可出图等方面，并在解决建设项目的高能耗、重污染、低效率、资源浪费等的问题方面有很大的优势，实现项目成本节约、质量提升等目标。所以，BIM广泛应用是一个大趋势，能带动建筑业朝信息化、智能化发展，使建设项目实现低能耗高收益的目标。

（1）完备的模型信息。BIM模型具有关联性，对项目每个阶段的信息进行完整记录，如果某一阶段信息发生改变，其他阶段信息也会跟着发生变化，并且对于模型信息进行重新汇总计算。对已经改变信息的模型可以和之前的模型进行对比，观察分析有哪些变化，和预期的目标是否一致，如果结果不符合预期，检查出哪部分信息没有更改或者信息关联有错误，这样不仅可以检查出错误，还可以进一步把模型调整到最优化，有利于后期的管理。

（2）协同管理。传统的项目管理是孤立存在的，信息传递有局限性，专业之间的交流存在时间和空间上的障碍，问题处理也不直观，这就导致时间浪费，成本损失和工期延误，使整个项目进展比较困难。而应用BIM这些问题会被顺利解决，BIM在项目建设全过程管理中可实现信息共享，不同专业的人员可在不同时间和地点进行专业之间的问题沟通，并在BIM平台上协同解决，在相互确认的方案基础上进行多次模拟，直至问题解决达到预期目标为止。协同工作的优势可延伸到项目建设任一阶段，这样可大幅度提高管理效率。

（3）结构性能模拟分析。建筑物在设计时要满足安全性、适用性、耐久性等要求，而在设计时要考虑到结构的抗震性、承载力、牢固性、耐火耐高温等，因此设计师在设计过程中要把这些因素考虑进去，以此来保证满足建筑结构安全性。对于这样的需求，利用BIM可对建筑结构在性能上的表现进行分析和模拟，优选方案。在建设项目设计过程中，设计工程师可以把BIM模型相关的数据导入性能分析软件之中，并通过软件对数据的汇编和分析，不断进行模拟比选分析，设计出更加经济适用的项目方案。相对于传统设计来说，这种方式更加科学经济，能大幅度降低设计成本和时间消耗。

（4）三维虚拟碰撞检查。BIM可对模型进行三维显示，可直观把模型呈现出来便于观察和沟通，也有利于快速检查出错误并及时更正。文旅项目的建筑内部设计较为复杂，建筑物内部的管线设计要求很高，传统的管线设计通常会出现各专业之间的“打架”，就是在协调变更后仍会出现类似情况，在最终设计交底中也无法满足各方要求。而利用BIM，三维展现管线排布情况，利用相关软件集成各专业的管线一起进行碰撞检查，提出解决方案进行精准排查，对不合理的部位进行优化调整，解决相关问题，这样不仅可让各参与方满意并实现节约资源和工期的目标。

本文作者：何亦琳（西安科技大学）

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