在传统的CAD时代，建筑工程设计阶段存在着二维图纸冗余、错误率高、变化频繁、合作沟通困难等缺陷。BIM技术在设计阶段的应用可以有效的改善上述情况。

在设计阶段中，根据拟建设项目的地理位置、结构形状、功能能耗、建设预算等，设计人员需要对该建设项目作出相应的决策。BIM技术可以模拟和分析各种方案，为更多的参与者提供了一个在这个阶段便利的投资平台，能够及时地对所做的分析决策得到反馈，并确保了决策的准确性和可行性。

（1）基于BIM技术的设计概算

设计概算是设计文件的重要组成部分，是考核设计方案和建设成本是否经济合理的重要依据，是建设项目总投资额的主要依据，是控制工程建设投资的封顶限额，不可任意超出。在设计的每个阶段，基于BIM技术的设计都可以按照配额定价模式，由所建立BIM模型的工程量去计算出建设项目的总预算；深化初步设计同样表现在项目的每个方面，如建设规模、结构性质、设备类型等等都可以进行改变和修改，项目评估来自BIM模型平台可以为所有参与者提供决策参考之前项目的签署招标合同，并提供最终的设计估算的基础。

（2）三维下的可视化设计方法

与CAD技术不同，3D模型需要多个二维平面来创建。基于BIM技术的设计是基于三维状态的，BIM技术定义的框架通过参数化设计有其自身的构件属性。BIM软件可以在三维平台上直接绘制三维模型，三维模型可以生成任何需要的平面视图，更加准确直观。建筑师们可以通过电脑展示，业主们可以从虚拟建筑的各个位置观察建筑物，并且在模拟出来的灯光天气太阳下，照射建筑物带来的直观感受，还可以通过漫游动作路线的定制，重现人在建筑物立面行走的过程，使业主可以更加直观的感受到身临其境的感觉，使交流变得更加简单。它为

业主、建造商、预制商、设备供应商和其他项目方的参与者提供了一个沟通和协调的平台。

（3）各专业协同设计工作平台

基于BIM技术的设计，各个专业间可通过BIM设计软件进行协同工作，此外，有一个行业之间的数据共享平台，从而真正实现协同设计的共享平台，并有效地协调行业中不同专业在设计过程中，以避免组件专业之间的冲突，提高设计的速度和质量的目的，实现学科间的设计图纸通过有效的合作。不同专业的设计师们在通过BIM技术这个平台上协同工作，他们所创造的效果远远不止1+1=2，大于2甚至超过3，各专业之间在这个平台实现数据共享，有效提高最后出图的质量与速度。

（4）设计阶段方案优化

设计图纸的实际可施工性是国内工程建设中普遍存在的问题。由于设计和施工人员之间的沟通很少，常常会出现施工人员施工困难甚至无法进行施工设计图纸。通过对BIM整体参数模型进行自动更新就可以灵活便捷的应对设计的变更，可以降低如施工人员和设计人员所持图纸的不一致性，同样可以加强设计与施工之间的通信提供3D平台，让经验丰富的施工经理参与设计和植入的早期阶段施工能力的概念，和更深入地推进新项目管理模式等综合项目交付模式来解决施工能力的问题。

通过BIM技术建筑设计师在完成建筑的选型，建筑的平立剖图绘制结束后，即可将BIM数据导入到结构工程师的BIM结构分析软件、MEP工程师哪里进行安装设计，结构工程师通过建筑的模型进行称重结构计算，而水电暖设计人员开始各自的设计，最后汇总建筑，结构MEP对最总设计进行敲定和优化，各专业在这同一个平台上对于碰撞进行优化。此外，其他各种软件与BIM模型的互操作性对提高建筑项目的整体质量起到了重要的作用。

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