在传统的CAD时期，由于2D的施工图纸不能有效的发现设计中存在的有关问题，导致施工单位往往会出现施工进度延期、施工效率低以及施工质量的得不到保障等问题。而BIM技术在施工阶段的应用能从以下方面有效改善之前建设项目施工阶段所出现的问题。

（1）施工前改正设计错误与漏洞

给到施工单位的施工图纸通常是将不同专业的设计分别给出且都是以二维平面的形式来展示，这样关于建筑项目不同专业之间的冲突和碰撞是很难被识别出来，几乎都是施工到一定阶段才被发现，有部分可能无法进行返工或重新设计就会影响施工进度增加施工成本；然而BIM模型可以把各个专业间的设计有效的结合起来，这样一来建筑项目各专业之间的冲突一目了然，在项目工程施工之前对出现的问题进行纠正和完善，这样不仅可以加快施工速度、缩短工期，还可以减少了不必要的成本浪费，甚至在很大程度上避免了专业人员之间的纠纷。

（2）5D施工模拟、优化施工方案

建筑信息模型的5D是在3D模型的基础上加上时间和成本，管控的是费用、进度、质量。由一个三维建筑模型，结合技术、方案等推演项目建设过程，从中看到看到进度、资源、资金、成本等情况，可以动态调整管理项目。BIM技术连接5D软件与BIM模型，结合项目施工进度和BIM模型对施工现场及施工过程进三维动态模拟，去发现并优化解决施工方案中可能存在的人员安排、设备配置、空间冲突及安全隐患等问题。脚手架、大型设备等临时建筑的进出时间也都包含在5D施工模拟之中，5D施工模拟能够优化施工整体进度，有效的节约施工成本。

（3）精益化施工、施工成本动态管理

建设项目中各项工作所需的人材机等资源，都可以有BIM信息模型一一展现出来，为总包商和分包商之间的合作提供了基础，最大限度地提高了时间管理方面的资源，减少了不必要的库存管理，减少了不必要的等待时间，提高了生产效率。算量软件结合BIM5D施工的运用，可以实现不同施工阶段，不同工区，不同时间段内工程量的测算，施工单位根据不同的工期进度、不同时间点，进行企业相关清单定额的计价分析，可以计算出单个构件施工成本与中标单价之间的差额，可以做到施工阶段成本控制的精密管理，按照施工进度结合BIM5D实现成本与中标价的动态管理，解决了长期施工单位在竣工后不知道自己的盈亏，或者是在哪些方面的盈亏。

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