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在工程项目的招投标阶段，BIM技术对其的应用主要包括两个方面：一方面是制作投标文件的过程中提取工程量的应用，另一方面是BIM技术在招投标评标中的应用。其中BIM技术在提取工程量制作投标文件上的应用是对已经建好的模型信息进行信息的提取，再根据定额标准编制工程量清单，最终得出预算造价。
传统的招投标流程是指建设单位提供设计院完成的设计图之后，招标代理机构再根据提供的图纸进行算量套价，最终计算出工程造价。由此可见传统的招投标流程相对来说更加单一复杂，通过BIM技术可以实现将传统方法中的手工算量转换成计算机自动算量，不仅可以提高算量过程的准确性和效率还能为预算员预留更多自己的时间进行其他工作的开展，对项目的成本控制顺利完成起着重要的作用。在如今竞争日渐激烈的环境中，拥有先进的科学技术会取得事半功倍的效果，通过快速准确地取得与工程项目相关的单价信息，可以使施工单位制定成本控制方案时能够更加合理，以增大投标单位的中标率。
BIM技术在招投标评标中的应用主要是通过BIM相关软件对工程项目实施实景模拟漫游，投标人可以对工程项目的整体框架和局部重要的细节部位做出一个非常详细的展示，这样评标委员会成员能够对这个工程项目的重点和难点部分有个更加充分的了解，使得评标过程更加公平公正客观地进行。施工单位可以通过BIM软件的相关技术对工程项目的施工过程进行一个有效的模拟，根据施工模拟图施工单位可以向评标委员会的相关人员详细的介绍施工过程中每一道重要施工环节，在评标问答阶段，施工单位还可以通过该图向评审快速简洁准确地描述工程项目的施工方案，避免因为文字表达不清晰造成的误解，评标委员会的成员只需要通过BIM技术模拟出来的动态施工流程图便可以非常直观的了解到施工项目的全过程，当工作效率提高了，成本控制的效果也随之提高，因此工作效率是影响成本控制的关键因素。
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