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对于BIM技术可从以下几点进行理解：
BIM技术利用其三维可视化功能，建立建筑的三维虚拟模型，形象直观地将项目详细信息展现出来，该技术的出现对建筑设计师、结构设计师、景观设计师、给排水设计师、暖通设计师、电气设计师等工程参与方都具有很大的积极影响作用，所有参建人员都可以通过BIM技术搭建的平台进行科学化地设计、施工、运营管理，并可以实时查询、更新建筑的所有工程相关信息，其中不仅包含建筑的物理信息，同时也包含了施工现场实际施工情况、材料相关参数（耐火等级、渗透性等)、物料采购清单、成本等信息。
BIM数据信息具有可持续性，利用BIM技术可收集工程从概念设计开始直至工程结束阶段的所有数据信息，实现工程全生命周期内各阶段数据信息的准确衔接与整理，提供工程数据查询、整合、修改的技术手段，从而建立每个工程项目独有的数据库，随着项目建设的不断进行，数据也将实时更新，施工人员、工程管理人员及建设单位等参建方能够全面准确地得到工程相关信息，为其做出正确决策提供有效的数据支持，同时也让各工程参与方实现了协同化工作，提高了工程管理效率。
BIM技术可以将信息整合多样化，它不仅能够为工程项目参与方提供结构信息、成本信息等数字化信息，同时也设定了其修改模型的权限。建筑业信息化的实现标志着工程成本信息、工程质量信息、工程材料信息、工程进度信息、施工安全等信息的集成化处理，同时为工程各参与方之间的信息传递提供了有效手段，减少信息沟通中出现的问题，提高沟通质量和施工质量，加快施工进度，从而实现建筑业生产效率的提高。
国外很多国家都已经建立了本国的BIM标准，而我国BIM技术发展尚未成熟，并有相关标准出台，国内BIM技术的应用没有统一规范标准约束，适用我国建筑业的BIM标准有待实行。但近些年来，众多学者开始了对BIM领域的探索，该技术在我国的发展非常快速，国家政府也在积极鼓励相关单位对于BIM技术的应用，BIM技术的发展形势很乐观。
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