BIM核心建模软件是BIM应用的基础。BIM核心建模软件公司主要有Autodesk、Bentley、Graphisoft/NemetschekAG以及GeryTechnology公司。

（1）Autodesk公司的Revit可进行自由形状建模和参数化设计，并且还能够对早期设计进行分析。借助这些功能可以自由绘制草图，快速创建三维形状，交互处理各个形状。这个系列包括了建筑（Revit Architecture）、结构（Revit Structural）和机电（RevitMEP）。目前，Revit占据了国内核心建模软件的主要市场。

（2）Bentley公司的建筑、结构和设备系列产品主要应用于工业设计（石油、化工、电力、医药等）和市政基础设施（道路、桥梁、水利等）领域。

（3）Nemetschek/Graphisoft公司的ArchiCAD功能过于单一（仅限于建筑学专业），与国内“多专业一体化”的设计理念严重不匹配，故在国内市场应用极少。AllPLAN主要市场在德语区，VectorWorks则多见于欧美等工业发达国家市场。

（4）Dassault公司的CATIA是全球最高端的机械设计制造软件，在航空、航天、汽车等领域占据垄断地位，且其建模能力、表现能力和信息管理能力，均比传统建筑类软件更具明显优势，但其与工程建设行业尚未能顺畅对接。DigitalProject则是在CATA基础上开发的一个专门面向工程建设行业的应用软件（即二次开发软件）。

综上所述，如何选择BIM核心建模软件，可以考虑如下基本原则：

1）民用建筑可选用AutodeskRevit。

2）工业设计和基础设施设计可选用Bentley。

3）单专业建筑可选择ArchiCAD、Revit、Bentley。

4）项目完全异形、预算比较充裕的可以选择Digital Project。

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