随着建筑规模日渐扩大，功能日益增多，设施愈加完善，建造难度也越来越大。而建筑机电系统作为建筑中不可缺少的一部分，由于人民需求的提高，使设计系统更加复杂，对机电深化设计形成了更大的挑战。传统二维的管线综合仅仅是将各专业的管线布置平面图进行简单的叠加，找出其中交叉碰撞的部分，按照特定的规则对交叉管线进行避让调整，从而确定各个管线的相对位置，绘制各管线的标高平面图，若有无法用平面图绘制管线分布的情况，还要利用局部的剖面图来进行分析。这种针对局部的调整可能无法完全避免碰撞，仅通过“平面+局部剖面”的方式也不够直观，往往造成施工混乱、窝工返工等一系列的问题。

基于BIM技术的深化设计的优势

（1）三维可视化，提高施工质量。BIM技术的三维模型，是对工程项目结果的模拟，能够清晰的呈现出工程施工完后的状态，让设计师对于自己的设计思想能精准的体现在模型中，保证给排水、电气、暖通各个系统综合排布有效合理，让施工人员一目了然，规避工程设计中的不合理和失误，减少返工，缩短工期，节能环保。对于投资者也能够通过项目模型，实时了解项目的进程，明白自己的投资可以收获何种的成果。

（2）碰撞检查，合理布局。BIM可以通过“碰撞检查”功能，检测出项目中所有构件之间的碰撞，主要是建筑与结构，建筑与机电，机电与机电之间的碰撞，让所有靠人眼难以观察到的地方都暴露出来，更可以全面考虑布局，整体调整管线综合布局，减少不必要的弯头，节约材料也使布局更加美观。

（3）信息化。BIM模型不单单只是模型，更核心的是存放在其中的信息，在施工中，施工人员可以在三维模型中看到每个管件的参数（尺寸、标高、型号、材料等）和每种管件的数量，即使是发生修改，模型也会时时关联更新，为设备参数的选型提供正确的依据，为建筑的信息运维管理提供便利。

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