BIM实施准备阶段，是BIM应用必不可少的阶段。制定出项目BIM技术应用实施的具体实施目标、实施范畴和实施阶段以及标准，明确BIM实施的价值点和技术路线，并为项目各参与方提供一个BIM项目实施的标准框架与相应的标准规范，确保整个项目的BIM实施有据可依。项目在前期制定实施细则，并根据细则制定BIM招标条款及任务书，为整个项目建设项目顺利进行奠定基石。全国一流团队的选择，提出团队具备的优秀的BIM技术应用能力是工作开展的必备条件。各阶段竞标阶段均将BIM应用能力作为重要的评分项。

在设计阶段，通过BIM技术对设计全过程进行专业化的管理和审查，最大限度地优化设计，减少错漏碰缺几率，降低因设计错误造成的后期变更和返工，确保设计进度及质量，使项目投资节约。设计总包方根据实施方案开展BIM工作，建立设计信息模型并应用于错漏碰缺检测、设计优化等，解决多参与方之间的沟通、协调及接口问题，落实提高设计效率、控制设计进度、提高设计质量的要求。设计总包管理各分包提交BIM成果，并通过统一的BIM协同管理平台进行成果整合及提交，开展设计管理的相应BIM技术应用。其提交成果内容包括：制定《佛山第二人民医院新院区项目设计阶段BIM技术实施方案》、提交各设计阶段模型、设计优化等成果报告等。建设方主要工作是利用BIM平台管理设计工作，保证设计成果进度和质量，在设计过程中实现数字化移交，减少设计阶段信息缺失。

在项目的施工阶段，通过应用BIM平台实现施工全过程的管理，实现精细化管理，形成数字化施工档案，可以在保证安全、环保的前提下做到投资节约、质量可靠、进度可控等建设实施节点，提高项目建设水平。施工总包根据整体BIM实施策略标准，认真贯彻执行项目建设要求，利用BIM技术实现施工全过程的全方位管理，组织人员完成建设项目的施工进度计划、建设质量等必要目标。施工总包需建立施工深化模型，应在项目开工前接收设计信

息模型，并基于设计信息模型创建施工深化模型，在施工期间，施工总承包单位需定期对BIM信息化模型进行动态更新与维护，务必使BIM模型与现场实际施工保持一致，BIM模型需与后期竣工图达到图模一致。开工前需要做好整体的实施规划，制作基于总平面图、施工组织措施及专项施工方案进行施工过程BIM技术模型。施工前进行虚拟建造，主要开展包括基坑支护、地下室及主体结构整体虚拟建造、重点工序模拟等工作，用以评估和优化整体及重点工序的施工过程，以便低费用、快速地评价不同施工方案、人材机需求规划、工期安排等，用以评价施工的合理性。设备供应商应在施工阶段针对其提供的专业设备及专业系统在施工准备、施工进场、竣工验收等阶段，应用BIM技术进行项目围内专业设备及专业系统的BIM模型创建，并进行其提供的专业设备及专业系统相关二维码制作。工程进行过程中需服从建设方、监理、BIM咨询方的管理，配合对BIM模型与主体模型的协同工作。施工

监理方需要通过BIM统一管理平台协调管理参建各方监管BIM工作的开展，审查施工阶段BIM模型等成果，动态的管控工程建设的进度、质量、安全项目质量保证的三大目标以及变更的管理，确保工程顺利交付。建设方工作是

利用BIM及信息化管理手段管控工程进度、质量等关键因素，并接收参建各方的实施成果。

在运维筹备阶段，通过开展档案整理、归档和数字化移交工作，利用BIM实现实物资产和全信息数字资产向运维阶段的整体移交，使设计施工和运维阶段的信息实现有序传递，为后期智能化运营提供模型和基础数据，使数字化运维管理得以实现。

运维筹备阶段，BIM咨询方应开展运维系统的实施方案制定、运维模型整合、工程数字化移交等一系列应用。

佛山市第二人民医院项目进行整体项目全过程、全生命周期建设，参建各方通过统一的BIM协同管理平台，实现数据的共享、推送，确保建设、设计、审查、施工、建立等相关协同工作实施。通过BIM技术的应用，推进及优化了三维可视化校审模式，提高使用方校审参与度，提高设计质量。实现设计成果向施工过程、运维过程的更进一步延伸和控制。提升整体建设团队的协同能力，各参建方工作任务边界明确、同步、高效，增强项目整体实施的全面性，集约资源，提升工程质量。BIM技术的应用能够使工程建设的繁琐复杂简单化，节约人力、物力、时间等成本，BIM技术促进了建设行业整体的管理信息化改革进程，提高整个行业精细化管理水平。

文｜佛山市代建项目管理中心 陈永文；中国中元国际工程有限公司 张赢

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