针对BIM模型相对较“重”的特点，针对项目的实际使用需求，对BIM模型在功能和信息量上进行简化，降低其对软硬件的性能要求，减少参与人员的工作量，节约应用BIM技术的成本，称之为BIM的“轻量化”。我们可以针对不同阶段的需求特点，选取对应的BIM模型功能模块和模型深度，使用相应的轻量级软件，从而降低BIM技术的整体使用成本。

BIM模型的轻量化通常具备以下特点：

（1）可以实现云储存和访问，硬件需求低，将BIM模型通过插件将模型中不同族库的几何属性、实例属性进行提取。将实例属性储存在数据库中。可以通过WEB网页直接访问模型，查看模型属性信息可以点击调用数据库中的信息进行显示。模型读取方便高效。

（2）能够全方位、多样式展现。用户观看的视角可以任意切换，同时可以将构筑物进行横向或者竖向地分割，提供多彩、透明等展现形式。

（3）按照构件的族类型来进行展示。该功能和Revit中的过滤器有同样的功效，能够把指定的构件族展现出来，比如房屋的阳台或女儿墙。

（4）显示构件族详细信息。原BIM模型中各构件的名称及属性信息，仍然能够在简化后的模型中进行显示。例如墙体厚度、长度、材质等属性信息。

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