BIM技术需要依靠多种软件共同支撑，国内基于BIM模型的造价管理软件开发和应用还处于起步阶段，具有以下劣势：

（1）现有软件对历史成本数据分析能力不足

当前我国主要采用品茗BIM5D、广联达 BIMSD及鲁班BIMSD 等BIM成本管理软件，这些软件都是基于模型和成本信息的关联，可应对竣工结算、投标报价及计量支付的业务要求，但对数据处理的深度和精度还不能达到精细化管理的要求，达不到成本控制的数据信息力度，如大型复杂包含较多单体工程的项目，工程的变更往往会导致与之相关联的众多项成本数据的动态变更，而国内现有软件还不能实现变更的内部联动，还要依靠传统方式来进行成本控制。

（2）BIM模型包含的专业不全面

BIM模型一般很少包含电线电缆和钢筋，这主要是电线电缆建模花费的时间较长、且电线电缆都是置于线管或桥架内部，在三维状态下显示不出或不直观，性价比不高；而钢筋在项目中消耗量较多，建模对硬件配置要求较高，一般利用BIM模型出具复杂节点或局部做法详图；对于这两部分工程量还要借助于其他算量软件实现。

（3）BIM技术力量薄弱

当前我国BIM技术相关专业从业人员缺口较大，BIM 基础都不强，没有建造阶段的BIM 总顾问，可能没有办法实现应用标准、数据标准及建模标准的统一协调与建立，也难以确保专业整合应用的实现。此外利用BIM技术实现项目的成本控制，需要BIM 人员懂施工技术、造价知识和软件操作，需要具备综合的专业素养，而现阶段高校也没有这种复合人才的培养体系，企业也缺乏这种BIM人才，这也限制BIM技术的应用。

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