具体来说，BIM暖通空调模型主要具有以下几个方面的特征。

（1）项目决策周期对数据集成设计的影响比较大。在实际开展暖通空调设计工作时极有可能会遇到变更情况，如果工程决策周期比较短，则变更的影响也会显著提升。在当代社会的发展过程中，建筑市场已经开发出了许多具备模拟建筑性能的软件，这就能在建筑工程正式施工前，实现对能源利用以及环境污染现状的有效改善。所以必须根据数据的集成性特征来进行此项工作，一方面需要加强对节能软件的研发和利用，另一方面还需要对动态负荷进行准确计算，在实际计算时，可利用光、热、风等相关自然因素来实现节能与改善生态环境的目标。

（2）在进行暖通空调设计时，首先须协调好建筑与其他相关专业的工作，在对管线进行规划设计时，应结合建筑的整体架构、预留电气空间、给排水工程等具体情况，尽量满足结构在整体承载力上的需求，从而满足电气负荷要求。在开展上述工作时，数据之间存在明显的共通性，因此必须确保电气专业、水暖专业、结构专业等不同专业之间实现数据信息的实时共享

（3）暖通空调主要是以风、水作为基本介质对建筑内部的舒适度以及热环境加以研究。所以，通过科学合理的模拟分析可为暖通空调的设计、施工提供有效的指导。此外，考虑到水管、风管等本身的特性，对于暖通空调而言，应重点关注建筑的管井、机房以及吊顶等空间，在这一过程中，通过运用BIM技术在很大程度上提高了暖通设计及施工各环节的工作质量。

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