BIM技术是指建筑信息模型技术。具体而言就是通过建立科学的三维模型设计，并且通过整合数据信息以及运作模式来对建筑工程的施工和管理进行全方位的协调和管控。通过数据信息的分析制定出安全、可靠、合理的建筑方案。

BIM技术在建筑工程管理中的应用价值

（1）提高工程量计价的准确率。目前，在传统的建筑工程预算工作中，主要预算工作方式是人工计算加上智能算法和科技计算。由于人工计算难免出现失误，所以很难保证其预算工作的准确性。而BIM技术主要是通过智能的计算方式，很大程度上保证了预算结果的客观性和准确性。另外，BIM技术通过三维模型可以对各种形态以及各种层次的建筑物来进行全方位精确地计算。大大提高了建筑工程设计师的工作效率。

（2）合理有效的安排施工资源。在建筑工程的管理中利用BIM技术来对建筑材料、人力投入、机械分配等，可以有效提高资金的利用率，另外，还可以对所有的工程进度进行工程信息的管理和掌控。使整个建筑工程的施工能够顺利有效地进行。

（3）控制项目实施的计划变更。在工程建设中，涉及设计变更问题时，往往会出现超出预算之外的现象，增加了预期的成本资金的投入；而利用BIM技术可以解决不同专业和结构位置的冲突问题，及时调整和控制建筑工程量。

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