天津市河西区医疗卫生养老综合服务设施项目包括二级综合医院﹑疾病预防控制中心、养老院，总建筑面积73200m²，地下2层，基坑开挖深度10.7m，电梯井底标高-11.3m，建筑高度62.95m。

BIM深化过程

（1）建立各专业模型。机电深化不单只建立机电专业的模型，还要按照土建图纸建立准确的建筑模型，建立过程中初步审核土建图纸问题。机电模型以土建模型为参考依据，除协调机电专业内的碰撞，还要协调不同专业内的碰撞。见图1。

（2）碰撞检查。利用BIM技术发现及解决地下室机电碰撞问题共计超过2000处。

（3）管线综合。1)首层走廊管线密集处宽度仅为2.5m，包含了消防(最大管径150mm)、喷淋(最大管径150mm)，高低区给排水(最大管径90、70mm)、风管(最大截面尺寸900mm×500mm)、桥架(最大截面尺寸200mm×100mm)等多条管道，走廊净高5.1m，梁下净空基本为4.1m，要求净高不低于2.7m。位于该区域的管线碰撞较多并且如果按照图纸给出的标高很难满足对净高的要求。最终运用BIM技术进行综合排布，满足了净高要求。见图2和图3。

2)四层及以上楼层业主要求装饰下皮标高为2.7m，由于结构标高梁下仅为3.25，3.17m且管线众多，机电专业的最低标高都无法保证2.7m。通过在协调会上直观的三维展示，与业主顺利沟通，最终不同部位的装修标高定为2.45，2.6m。

（4）模型调整。模型建立不是一次到位的，而是随着问题的调整﹑设计图纸的变更，业主方需求的变化不断动态调整的。在机电插入前基本完成了全专业的模型建立

以及机电管线综合调整，后期随着车库的完成，地上部分由于房间功能与格局的变更，导致建筑和机电图纸发生了较大的变化，地上所有的模型调整工作量大大增加，每层、每个复杂部位都要进行管线综合，出具剖面图用来指导施工，保证了在施工前完成深化设计。见图4。

（5）BIM出图。由REVIT三维图导出二维施工图，见图5。

（6）平台应用。为了及时有效沟通，选择CCBIM云平台，将建立好的模型上传至平台，可以随时通过移动端查看完成进度以及构件信息。同时可以基于模型发起协同任务或分享模型视口，与项目人员，业主和分包方基于同一部位交流，提高交流沟通效率。

本文作者：赵明钧 祝帅 孔缓运 方凯（天津市建工工程总承包有限公司）

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