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BIM怎么算造价?BIM在预算阶段的实际应用情况

发布于:2021-06-02 16:19:59
首页/BIM专题
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预算阶段的设计图纸是在概算阶段基础上的进一步深化,主要用于下一步招标使用,预算图纸的准确性直接影响预算造价编制的合理性以及施工阶段的中标合同价,在造价控制管理中至关重要,也是BIM技术应用的重要环节。BIM技术在预算阶段的应用主要体现在以下几方面:

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(1)根据预算图纸建立模型精度不低于LOD300的各类建筑、机电、钢结构及内外装等专业BIM模型,制作室内外漫游动画,展示项目设计方案的实际效果。通过室内外漫游动画的演示,对项目的设计方案实际效果进行直观判断,分析设计方案中存在的不足并及时调整,避免出现后期施工时发现实际施工未达到预期设计效果而修改调整设计方案造成的返工浪费。

(2)依托BIM模型审查图纸,提供图纸错漏碰缺的问题汇总报告,提交设计单位进行进一步优化调整,辅助图纸会审和预算编制答疑。

(3)依托BIM模型进行三维管线综合,出具管线碰撞检查和净空净高分析报告,协助预留洞口定位,辅助复杂区域方案优化,提前发现图纸存在的问题,控制并减少后期施工阶段因为图纸问题发生的变更签证。

(4)如需构件工厂预制加工,协助生成预制构件架构图,优化预制规格,达到工厂标准化制造要求,提升施工效率。

(5)利用各专业BIM模型,快速统计功能区域建筑面积,校验预算工程量清单,辅助项目预算编制,提前解决和预计变更签证,为项目投资控制打下基础。

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