城市地下空间空间结构复杂，隐蔽工程众多，空间内人流、环境等因素多变，一系列因素使得城市地下空间的运维工作面临巨大的难度挑战，成为一项难度极高的跨专业、跨领域综合性工作。因此，在地下空间环境内的实现设施管理、设备维护、资料管理、应急管理等常规运维功能，使其处于最佳运行状态绝非易事，尤其在传统运维方式下更难以实现。因此，在地下空间运维系统中引入BIM技术，构建全新的运维系统势在必行。

在城市地下空间运维管理中引入BIM技术，基于BIM技术构建集成地下空间数据、设备管理、应急管理等多种功能于一体的管理系统，能够有效提高城市地下空间的运维管理水平，也是城市地下空间运维阶段利用BIM技术的主要方式。引入BIM的运维管理系统主要由用户层、业务层、数据库层、信息模型层四层结构组成（如图1所示），信息模型层是BIM运维管理系统的基础，位于系统的最底层，由项目所有的资产信息、设备信息、业务信息、BIM模型等原始数据资料组成，为系统功能的实现提供数据支撑。数据库层包含了BIM数据库、监控数据库、业务数据库等各类子数据库，子数据库采集信息模型层中相应的原始信息，在将其转换成系统可用模式后进行存储，确保原始模型信息能够被系统正常共享使用。业务层由基于用户需求的各类功能模块如资产管理模块、应急管理模块等组成，业务层面向用户需求对数据库数据进行整合、挖掘、管理、应用，使系统的各类管理功能得以实现。用户层是运维系统面向用户的使用界面或工具，一般为客户端软件、Web服务器等。

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