BIM技术可以有效应用于工程规划、设计、施工、运维几大板块，提升工作效率以及决策的正确性，在国民基础设施建设工程中发挥巨大作用，是全面信息化、智能化的新时代发展道路上前进的巨大一步。BIM技术的研究意义主要体现在以下五个方面：

（1）从技术应用角度讲，BIM技术在民建领域发展遇到了一些瓶颈，设计、施工和运维的信息脱节导致很多项目停留在初级技术应用上。而基建领域投资大、运作复杂、协作和信息共享需求高，新技术在这里会有更多施展拳脚的地方。例如设计时，以前需要现场勘测，现在可以利用BIM+GIS来计算；施工阶段可以知道在什么节点投入多少人员和机械，辅助计算控制成本；运维阶段需要知道养护信息、变形信息、检测信息。

（2）在招投标过程中，BIM在招投标过程中也逐渐成为了默认的加分点，这点在众多施工企业开始成立BIM综合研发部的措施上也能反面看出业主方对于BIM技术的认可，BIM技术带来的准确详细的工程量清单是最吸引业主的地方。在使用BIM技术过程中，积累出一个包含实际工程信息的数据库，可用于自动计算工程量，得到更为客观的算量结果，同时解放了人们手工算量的繁琐工作。在工程竣工后，业主也需要BIM资料数据库，方便业主方在各种条件下快速检索到相应的资料，提升管理能力。

（3）对于施工单位BIM的价值不仅体现在投标中更好的报价，也能极大提升施工质量。借助BIM手段进行项目虚拟场景漫游，置身其中的体验能更好的辅助规划设计方案。在一些重要的施工环节或采用新工艺的关键节点，利用BIM技术进行模拟，减少反工的可能，为实际工作带来参考价值。结合BIM-4D的进度模拟，将空间信息和时间信息整合在一个可预见的4D（3D+Time）的模型中，对于缩短工期、控制成本、提高质量也极具价值。BIM模型提供的数据化信息，也有利于施工单位的机械设备读取，生产标准的相应建筑构件，并安置在正确位置，提升建造效率。

（4）BIM技术的全面推广，需要更多的实践来研究有效的应用方法，来降低BIM技术使用门槛，只有当整个行业均采用标准化的BIM技术框架时才能更好的发挥信息化建筑优势。BIM本身是一种三维信息表达，通过加深它的研究让项目上不同学历、经历的人能更好的理解模型信息，更好的实现工程协作，用同一个标准让模型作为一个信息的载体，将数据传递起来，告诉材料人员应该准备什么材料，准备多少材料，施工管理人员可以根据模拟建造过程制定相应的技术操作流程，提升建筑效率。

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