BIM的定义难以一言以蔽之，但是参数化对象这个概念是理解BIM的核心。与传统2D、3D对象不同，参数化的BIM对象有几何定义的同时也有对应的数据和限制：

（1）其几何是不同维度无冗余整合的，这使得一个对象在不同角度，维度下的显示始终是协调一致的。

（2）参数化限制的对象能够自动修改有关联的物体，比如设置了墙附着顶板后，更改顶板的高度会自动更改墙的高度。

（3）对象可以在不同等级被定义，比如更改了墙体核心层的厚度，墙体整体的厚度也会相应变动。

（4）对对象的限制使得建造的对象不会违反其关于尺寸，建造等方面的可行性。

（5）对象可以链接、接受、转出其属性，比如可以将其结构材料转入到结构分析软件进行分析。

目前进行BIM算量的软件主要是Revit，Revit算量有两种：

（1）Revit自身的明细表，可无需数据传导，直接通过Revit、添加公式就可以导出对应工程量，但是实质上需要进行模型以及构件扣减关系处理才能得出复合定额计算规则的工程量。因而可以完成算量，但是比较复杂，对BIMer要求相对较高，既需要懂软件还需要是具有一定能力的造价人员。

（2）Revit算量插件，例如晨曦、比目云、斯维尔等。配合各省市定额计算规则，为软件使用者处理构件扣减关系。因而只要建出模型，通过几个步骤即可出量是现有的的技术路线，但是目前国内基于Revit开发的算量软件还未很成熟，因此基于Revit开发的算量软件还需要有很长的路要走。

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