BIM技术以信息技术为依托，在建筑工程应用领域，BIM技术的主要价值体现在其优越的三维数字模型建立方面。BIM技术可以说是技术与工程的结合。通过集成工程数据来作为建模的基础，BIM对建筑工程进行了数字化的转化。尤其是对工程的阶段控制中，BIM技术可以完整地呈现工程的全面状态。

BIM技术的数据源既是工程的项目资料，BIM技术可以很好地解决工程数据之间的关系架构以及对工程生命周期的全面分析。利用BIM技术可以进行动态工程项目数据库创建，以模式方式管理和共享建筑的整个流程，提供建筑工程信息管理支持。在施工阶段，BIM技术的应用价值主要有：

（1）便于修改图纸：在建筑项目设计环节中合理的应用BIM技术，可应用信息与建筑结构的优化模型对图纸进行修改或是调整。基于这一点来看，在一个工程项目中，设计人员与施工单位，均可在项目图纸中直接的寻找到设计中的关键部分，借由此来节省项目设计时间与施工时间，优化建筑工程设计，控制后期施工中所出现的图纸修改问题。

（2）信息化功能：在信息化技术的快速发展中，其应用范畴越来越广，而将其应用在建筑领域中，促使建筑事业也不断向信息化方向发展。BIM技术的核心基础是数据信息，为此，可将此项技术视为建筑设计中的一个数据库。与以往建筑领域中所应用的三维模型进行对比，BIM技术具有着现代数字化特征，可便捷的进行数字信息采集，设计师与施工人员均能够应用BIM技术实现对信息清单的更新。

（3）满足行业需求：在建筑施工中对BIM技术的应用，可构建稳定性较高的应用模式，在具体应用过程中可及时的发现设计方案中所存在的不足之处与缺陷问题等。技术人员与施工管理人员若是能够合理的应用BIM技术，利用其所获取到的各项数据，可对各项工作进行优化，促使其能够满足建筑工程的领域发展要求。

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