BIM技术以信息模型为基础，是通过三维数字技术对整个建设项目建设过程进行规划、实施与管理的一种模型。随着信息化技术的发展，BIM技术在工程项目中的应用范围也越来越广。

BIM技术作为当前解决建筑工程项目管理最先进的技术，其主要优势如下:

首先，BIM技术具有可视化的特点。BIM技术将建筑物及其构建以三维的形式展示出来，构建之间空间关系直观、明了。施工人员通过BIM系统就可以对建筑物的空间结构、物理呈现和功能进行了解，有利于施工人员对施工过程的把控。

其次，BIM技术具有协调性特点。在BIM系统下，建设项目各参与方可以对项目的整体情况、

各方安排与作业情况进行了解，为各参与方提供了良好的信息沟通与共享平台，提高了各方的协作性。

第三是模拟性。BIM技术不但可以对建筑物进行三维模拟，同时也能根据设计进行一些模拟试验，对设计结果进行验证。通过BIM技术可以对建设项目进行虚拟建造，实现负荷模拟、系统模拟、设备模拟等相关模拟操作，确保项目设计科学、合理，避免因设计问题导致后期工程返工的情况。

最后是关联性。BIM模型中，每个构建都有自己的参数信息，但是当其中一个构建参数发生改变时，整个模型系统都会随之进行更新。

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