BIM技术是在房屋建设过程中应用十分广泛的一类技术，其全称为Building Information Modeling，这部分内容具备着一定的价值和意义，尤其实际应用时可以充分将建筑学、工程学和土木工程的所有内容融合在一起，更好的进行实际操作，完成全过程动态控制。在这一过程中，此类技术有效进行造价控制，可以辅助整体管理效果的优化，有助于降低整体经济成本，让相关管理更加具备动态性，控制效果也能因此得到优化和提升。由此可见，需要对其相关技术在不同阶段的具体应用方法策略充分认识，然后针对性操作。

建设阶段应用

现阶段房建工程的建设规模不断在扩大，建设周期也因此而延长，产生的造价风险因素相对较多，那么在建设阶段BIM技术则主要从人力物力、建设工序、技术操作等多个角度出发，进行造价方面的动态控制。在建设阶段，要通过建设模拟等方法进行合理的安排，以保障每一道工序顺利的进行，合理控制整体质量的情况下提高经济效益，降低成本并避免成本的浪费。尤其在材料方面，偌大的项目都是由一部分又一部分材料组成，首先材料要满足质量要求，这样才可以避免后续出现质量安全等风险，以降低在造价方面失控的风险。其次还需要加强材料的合理应用、利用，避免产生造价的浪费，最后还需要注重在实际应用时的质量检查，以避免出现返工等问题增加造价，提高建设成效同时做好经济性管理。

文：郑荣辉（四川路桥盛通建筑工程有限公司）

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