虽然BIM技术在国家和地方的大力推广下已经在许多领域中实现了应用，但BIM技术毕竟仍属于新兴事物，不仅技术力没有完全成熟，而且这么多年过去了也没真正落实到位。目前BIM技术的应用只是处在初级的阶段，具体应用情况如下：

（1）施工模拟。现在越来越多的投标单位在投标的过程中都会提到4D施工模拟或者5D施工模拟，将自己的施工进度计划、施工方案、施工场地布置等通过动画模拟的方式展现出来。资源配置、施工机械进出场与安拆、复杂节点施工也可以事先在BIM施工模拟软件中进行演示，找到施工过程中可能会出现的问题，同时也可以预见施工过程中可能出现的安全隐患，制定解决方案。

（2）碰撞检测。碰撞检测技术是目前BIM技术应用中最为成熟的一项，以至于在很多人看来BIM技术就只能做碰撞检测，很多软件厂商也提供了这个技术支持。碰撞检测技术确实能为多专业协调带来一定的便利，提前在BIM软件中将碰撞点进行调整，减少工程中的返工、窝工现象，进而缩短施工工期，减少施工成本。

碰撞检测技术的应用过程中也存在着一些问题，比如对碰撞点的处理，管线排布问题，节点挂件安装问题等。对于这些问题的解决，不能停留在表面，而是切切实实的通过专业协同或者BIM协调会议等，按照施工设计规范要求进行整改，让这项技术真正的落地。

（3）投标演示。随着BIM技术的推广，企业也越来越重视自己核心价值的创建，很多施工企业在投标的时候会演示自己BIM应用，既提高了自己企业的形象，为自己加分不少，也能更有效地说明自己的施工技术方案。事实上，施工企业往往会夸大自己的应用能力，一些并没有在工程中进行应用的BIM技术，也会出现在自己的宣传视频上。

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