BIM是建筑信息模型（Building information modeling）的缩写，它是以三维数字为基础，建设工程的整个寿命周期为主线，将建设工程的可行性研究、初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、施工、竣工移交、运营等各个环节并联起来，集合成建设工程整个寿命期的相关信息的数据模型。例如：一栋采用预制装配式框架结构的高层住宅楼，住宅楼的建筑模型采用Revit Architecture软件建模，整栋住宅楼的水电模型可采用Tekla structures软件建模等等，在各个专业模型建好后，将各专业建立的模型导入Tekla structures中形成BIM模型。

目前，我国国内建设工程设计图纸主要为CAD软件绘制的二维平面图，在完成的二维设计图纸中对建设工程的表达主要使用到了平立面图、剖面图、大样图等各类图表，在二维图中，每张图纸都是离散的线条，彼此之间互不关联。对于较复杂的建设工程，设计、施工经验不足的设计师在各平立面图、剖面图和大样图之间难免出现错、漏、缺、重等错误，如在施工过程中发生设计变更，许多二维视图都需要重调整、绘制；而采用BIM技术建立的虚拟模型来表示拟建的建设工程涵盖了拟建建设工程的空间关系、尺寸大小、各个结构件布局等相关信息，即使是在施工过程中发生设计变更，只需在相关软件中对设计变更的部位修改调整，其建设工程的相应结构的相关联部位自动随之更新调整，将大大减少了修改图纸的工作量和错、漏、缺、重等各类错误的出现，同时，利用BIM中相关软件的有关命令，可已得到虚拟拟建建设工程的平立面图、剖面图、大样图等二维图纸。

1、BIM技术在招投标中的应用

现阶段招投标文件的制作主要以纸质文档为主，Word、Excel等Microsoft的各类软件编制的电子文档为辅，招标人及评标专家面对浩瀚的纸质投标文件，不得不凭借自己多年的设计、施工经验从中挑选合适的中标候选人，而采用BIM技术建模的3D投标文件，从拟建建设工程的各到工序以3D直观地展示，4D方案演示和虚拟建造，提高了招标人和评标专家对投标文件的接受程度，具体、形象地展示了投标单位的实力。参加竞标的单位参照招标单位提供的工程量清单，完善拟建建设工程的建筑信息模型，动态、直观地把握拟将进行建造的工程情况，科学、策略地调整自身单位的投标报价。

2、BIM技术在施工中对施工设计的进一步深化

在施工设计图中，标准的预制构件常以参数化的形式表现出来，但构件的配筋及与其它构件的联接型式往往存在几种不同的方式，如按照施工中常用的做法，现场常先做样板进行对比、确定，则费工费时，但通过BIM技术，对各标准构件的不同配筋型式及与其它构件的不同联接方式进行建模，并确定相关的联接方式及参数，视施工现场实际情况采用，可大大提高了施工生产效率。

3、采用BIM技术对施工过程中各种管线及各构件钢筋搭接的碰撞检测

建筑工程施工中，水、暖、电、智能化、通信等各种管线错综复杂，各预制构件搭接处钢筋密集交错，如在施工中发现各种管线、预制构件搭接发生碰撞，将给施工现场的各种管线施工、预埋和现场预制构件的吊装、制安带来极大的困难。因此，在施工前，采用BIM技术建模，虚拟各种施工条件下的管线布设、预制联接件吊装的模拟，提前发现施工现场存在的碰撞和冲突，尽早预知施工过程中可能存在的碰撞和冲突，利于显著减少设计变更，大大提高施工现场的生产效率。

4、采用BIM技术对施工进度的模拟控制和更新

目前，我国的施工进度管理主要是采用P6、Microsoft project等工程管理软件对施工进度计划进行管理，进度管理模式仅停留在二维平面上，对于标段多、工序复杂的建设工程，对施工进度的管理难以达到全面、统筹、精细化，采用BIM技术结合施工现场的三维激光扫描和高像素数数码相机的全景扫描，将施工现场的空间信息和时间信息集合在一个可视的3D或4D的建筑模型中，对施工现场进度进行形象、具体、直观的模拟，便于合理、科学地制定施工进度计划，直观、精确地掌握施工进度，对不同施工标段之间的沟通和协调有一个统一的管理和全盘的控制，利于缩短工期，降低施工成本。

5、建筑工程中BIM技术的作用和应用前景

（1）由于BIM的基础是一个3D的建筑模型，平、立、剖面、明细表双向关联，一处修改处处更新，自动避免低级错误。任何建筑方面的修改，可以及时的反映在另一个用户端的结构。相关软件中，还可以把数量方面的信息直接报告给施工管理的负责人员，使得各专业的交流从方案设计之初就开始进行。建筑从初步设计到最终项目完成，项目的变动常常会很大，数以万计的细节需要反复的修改。BIM使得构件、设备等其他相关专业能及时接收到反馈信息，及时得到更新版的模型，大大的减少了传统项目中各专业在交流和互换信息方面的障碍。BIM技术使得不同专业的工作人员在同一平台上协作成为可能。对本专业模型的修改可以直接关联到其他专业模型，避免了重复工作。另外，模型一旦修改可以直接反应到单一数据库，使得成本估算、进度安排等工作自动完成。

（2）BIM 4D技术能够为施工做好充分的准备，场地布置，资源配置等等。在施工前可以模拟工程的进展和具体施工操作，一线操作人员可以通过观看施工模拟学习标准化施工，满足工程质量要求，提高施工效率。特别是难度较大、容易造成工程缺陷的操作，需要员工提前熟悉和学习。通过遵循标准化流程，标准化管理，提高项目效率。

（3）BIM技术的进度计划编制功能可以对给定的模型方案自动划分工作和任务，并对当前施工状态下计划变更自动调整更新，做出优化分析，增加灵活性。通过及时地进行现场信息更新和通讯，可以使工程参与各方发现工程中需要注意的问题和冲突，避免了可控问题的出现，减少变化，缩短工程周期时间。

（4）利用BIM提供的构件或材料信息，可以直接进行预制加工，省去了根据构件材料要求或者说明书手工调整制造设备的时间。而且根据需要可以随时调整构件材料规格和数量信息，直接预制，避免错误加工和超量加工。这种技术增进了现场施工的灵活性，不受材料构件的限制。BIM技术的应用在欧美发达国家正在迅速推进，但在我国国内还是一门新兴科学技术。BIM技术在建筑业的应用前景和潜在的技术价值发展潜力巨大。

6、结束语实现现代化、工业化和信息化是建筑业发展的三大目标，BIM在建设领域的应用能够较好的实现建筑业信息化这一目标。BIM技术有效地提高了施工水平，消除了施工隐患，防止了施工事故，减少了施工成本与时间。BIM为施工企业增强实际施工过程中的决策、控制与优化能力，以及为项目施工企业增强的核心竞争力提供保障。

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