建筑信息模型( Building Information Modeling，BIM)是在建筑工程及设施全生命周期中，对其物理和功能特性进行数字化表达﹐以数字化的方式进行设计、施工、运维的过程或结果。

BIM作为一种应用于工程设计、建造与管理的数据化工具，可以实现建筑信息化的交互，它能将一栋建筑全寿命周期所涉及到的所有信息都集合到一起，交互共享，为建筑后续维护工作提供真实可靠的数据信息﹐提高运维的工作效率。从 BIM模型及相关的运维管理数据库中直观、快速、全面地获取设施相关信息、文档，不需要花费时间寻找纸质资料，提高了工作效率。

由于BIM技术具有可视化、参数化、信息化、支持虚拟模型和现实的双向互联等特性，而目前的建筑项目工程普遍具有施工工艺复杂、质量要求高的特性，将BIM技术与工程施工管理结合后具有以下优势。

（1）BIM技术可为施工过程进行信息量的统计，为施工工艺提供技术支撑，将每一道工序的工艺和工作量立体地展示出来，对构成建筑产品的物料和施工中采用的技术进行质量管理。

（2）BIM技术用于建筑业安全管理主要体现在可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性5个方面。而这5个特性相互联系、相互配合协调进行安全管控。

（3）BIM技术可用于统计材料信息，将成本控制分为施工前期阶段、施工阶段、竣工结算阶段，保正材料分配的合理性。

（4） BIM技术可融合物联网等其他现代化信息技术，实时监测施工现场的人材机等要素，为施工过程的质量、安全、成本的智能化管理提供可靠支撑。

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