BIM技术相对传统技术，能有效地提升效率、提高质量、缩短工期、节约成本，具有很高的应用价值，主要包括：

（1）三维渲染，直观易读。三维渲染动画，给人以形象的真实感和直接的视觉冲击，将相关信息直观地展示给使用者，不仅便于理解，而且提升了效率。

（2）系统集成，快速精准。BIM技术具有一体化和高度集成的特点，通过将不同阶段、不同专业的数据库进行关联，可以快速、精准地对项目进行统计和分析，提高效率，减少错误发生的机率。

（3）精细计划，有效管控。规模较大的项目难以实现精细化的计划和管理，很大程度上是因为难以掌控海量的工程数据，凭经验制定计划并实施管理。BIM技术集成化和可视化等方面的特点，为项目参与者全面了解项目信息、制定项目计划和管理项目进程提供了很好的平台。

（4）冲突检查，减少返工。将二维的图纸转换为三维空间模型，利用BIM技术的三维可视化功能，可以直观地检查设计中存在的冲突问题，并及时修改，减少错误和返工情况的发生。

（5）模拟运营，有效协同。BIM技术的三维可视化功能结合时间维度，可以模拟项目施工过程，实时对比施工计划与实际进展之间的差别，检查施工现场与设计之间的异同，便于业主单位、施工单位、设计单位及监理单位等对项目的管理，及时发现问题、解决问题。

（6）信息集成，决策支持。BIM技术可以在各部门中实现项目各阶段、各专业的数据信息共享，并根据时间维度、空间维度或特定的需求进行集成和分析等，并直观、准确地提供数据，供项目决策和管理使用。

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