BIM技术也就是人们常说的建筑信息模型技术，由于该技术有着参数化、协同化以及可视化等特点，更加符合当今建筑行业实际的发展特征和发展要求，因此该技术在当前的建筑工程建设施工中得到了全面推广。在国内，很多的建筑工程都应用了BIM技术，尤其是在复杂幕墙工程中，BIM技术的应用效果更是十分显著。通过BIM技术，不仅可以对施工设计进行进一步的深化，同时还可以有效解决施工碰撞、施工模拟以及预制加工等诸多方面的问题，保障复杂幕墙工程的施工效果，满足当今建筑工程的发展需求。

项目概况

三亚天涯度假村升级改造项目位于海南省三亚市三亚湾路189号，度假村与海洋一路之隔，北邻机场，是集会议、培训、餐饮、住宿、休闲娱乐于一体的五星级酒店。该工程总建筑面积87890.99m2，建筑顶部标高55.2m（绝对标高67.4m），满足建筑航空限高要求；地上14层、地下3层，屋面为种植屋面，设置1200m2满天星无边际游泳池和56.2m高空悬挑泳池（悬挑长度6.25m）。该工程为一类高层建筑，钢筋混凝土框架剪力墙结构，局部钢结构，七度抗震设防，耐火极限一级，六级人防，人防面积4942m2，设计使用年限为50年。

复杂幕墙施工的特点和难点

复杂幕墙施工的特点

（1）附着性。因为复杂幕墙工程属于固定在被装饰实体上，用来保障其装饰效果、提升其美观度的一种装饰工程，所以附着性是复杂幕墙工程的一个主要施工特点。因此在具体的施工过程中，各种材料都需要严格按照设计要求进行科学有效的固定，以此来达到良好的附着效果。

（2）个性化。因为幕墙工程十分庞大，且不具备移动性，因此在具体的设计和施工过程中，会由于用户实际的需求不同、设计师的设计意图不同，使复杂幕墙的装饰工程也具有了个性化的特征。正因如此，复杂幕墙的生产并不能做到重复性和批量性。

（3）组合性。复杂幕墙的组成部分有很多，包括铝单板、石材、玻璃等多种材料，同时，在复杂幕墙的不同位置也会涉及不同的材料连接。如果这些连接部分得不到科学处理，就很容易出现连接裂缝。因此，在进行复杂幕墙的具体施工过程中，施工单位应该充分重视其组合性特征，保障施工质量，严格按照设计师所设计的效果进行施工。

复杂幕墙施工的难点

首先，选材下料的难点。在复杂幕墙建设施工过程中，为了保障其美观性，并突出个性化的特征，通常会需要使用到很多的材料，其结构也会十分复杂，因而也就会有非常高的要求。但是在具体的施工过程中，下料的精度却很难达到要求的标准，因此加工好的材料也就难以与设计标准相符。

其次，材料统计的难点。因为复杂幕墙结构的整体是由很多配件所组成的，这些配件又都有着十分复杂的造型，即使是在同一个组成部分之中，所应用到的材料及其尺寸也都会有很大的差别。比如，在同一个有着构造缝的墙面上，石材等所有材料在规格、尺寸等诸多方面都会有不同的标准。这样的情况就使得复杂幕墙施工中的工程材料统计变得十分困难。

最后，技术交底的难点。施工中很多的细部结构都会给工程技术人员以及施工人员带来极大的困难，且由于很多复杂幕墙工程的交底工作都是通过传统的方式来进行新方法以及新技术的交底，故具体施工中也就很难达到相应的技术标准。

BIM技术在复杂幕墙施工阶段的具体应用

在整个复杂幕墙的建设施工中，通常会消耗大量的材料，且工程的施工工艺与流程也比较复杂。如果可以应用比较科学的施工技术，让施工质量和施工进度得到进一步的保障，这对于复杂幕墙施工而言十分重要。在该工程项目的具体施工中，应用BIM技术，按照实际的施工情况，进行了BIM模型构建，以此来实现施工方案的进一步优化与完善，并为工程的顺利进行奠定了坚实的基础。

本文作者：唐云（中电建建筑集团有限公司）

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