用CAD代替图板，只是变了工具，图纸的内容和绘图的思路并未改变，CAD曾经带来的优势仅在于提高了效率和精度，而BIM不光提供了三维的实体模型，也不仅更迭了设计工具，其出现传递了全生命周期协同工作的理念，BIM的主要优势有：

（1）三维可视化设计：工程项目本身是一个空间三维的构筑物，CAD时代要求设计师将三维的设计创想转化为二维图纸输出，考验空间想象力，设计与绘图被割裂为两个环节，当建筑的外形越来越复杂，传统方式难以表达设计意图，图纸易出错，读图易失误。

BIM将设计以更直观的形式展现，对于模型的描述符合设计师三维的思考方式，艺术表现效果也更容易直观把握；事实上，在BIM软件之前，已有3Dmax、SketchUp这样的三维软件，但其模型只能进行外部展示，难以用于后续分析和管理，这也是BIM三维可视化的独特之处。

（2）完备的数据信息：BIM的本质是基于模型的数据库，每个构件都是可操作对象，含有完备的信息，包括构件的身份信息（名称、类型等）；几何信息（长宽高、面积体积等）；物理信息（材料种类、强度指标等）；管理信息（生产商、工艺阶段、工程量、成本等）；以及后期的监测数据，模型中的数据可以不断被添加、修改和提取。

（3）协同的工作模式：协同是BIM带来的最有价值的改变，是解决错漏不断变更不停的有效方法，可以实现多专业、跨软件、不同人员以及不同地点的协同工作。以往的设计，各专业相互提资，效率低下，且单专业符合要求，综合在一起就会出现大量问题，BIM的出现提供了三维协同设计的平台，通过链接中心文件的方式，各专业实时维护更新模型，为项目整体考虑，这样的协同设计模式，加强了各方的沟通联系效率，减少了因信息交流不畅造成的错漏，提前发现可能出现的问题。

（4）模型构件关联约束：在BIM软件中建立模型就像搭积木，但构件之间并非简单堆叠，而是存在约束关系，对于房屋建筑，窗和墙就存在空间约束，当一堵墙的位置变动，其上的窗会随之变动，对于桥梁，移动盖梁的位置，其下的墩、承台、桩都会按照位置对应规则相应移动，同时因为所有的包括图纸在内的信息都基于三维的模型，在一个视图中操作，所有与之相关的视图或信息都会联动更新，省去了大量的改图时间，BIM的这种牵一发而动全身的构件关联特性能极大的提高设计的效率。

（5）模型具有可分析性：BIM模型可重复利用，可以集成到建筑的分析模拟环节，可以外接VR设备进行互动体验，进行行车视距、净空、碰撞分析，模拟施工进度和工艺、进行场地规划，安排施工顺序，提前发现问题，还可以通过二次开发等手段实现与结构计算软件之间的数据传递，这无疑降低了设计的工作量。

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