美国查克·伊斯曼博士首次提出建筑信息模型(BIM)概念：建筑信息模型是指建筑在建筑全生命周期阶段，将建筑的元件、功能及数量等所有信息集成于一体，换言之，将建筑的几何信息（平面图、垂直图和剖面图）和非几何信息（统计汇总表和文本解释、工程数量清单、材料性能、强度等）全部储存在计算机模型中，并且可以实时共享与更新。基于建筑的全生命周期，“BIM之父”Chunk Eastman教授提出建筑计算机信息化理念，进而构建建筑描述系统。

JenyLaiserin指出建筑物中（设计、3D数据、建筑物）建模过程中包含整个生命周期的动态变化模拟。“建筑信息模型”的新概念中指出：BIM是建筑的一种新型数据库输出，在整个生命周期中可实现共享传递，并且可以随时更改，随时记录。美国对BIM定义：BIM是在建筑从概念设计到拆除过程中整个信息共享的理念，信息数据实现协同作业。英国对BIM定义：建筑全生命周期基于模型图形实现信息共享数据。

BIM的关键功能在于在计算机作用下对建筑全生命周期信息数据的融合，从而实现虚拟仿真模拟，对整个建筑的整体情况实时展示。BIM是由传统建筑行业的原始技术进行开发，在过去已经完成了许多不可能的想法。3D信息建模既可以在三维空间中展示信息化数据模型，还可以从多个角度和维度进行改进。

BIM技术作为建筑行业领先的信息技术，为设计师提供最新的仿真分析平台和运维管理工具，为建筑师、开发商等提供帮助。BIM技术实现了从设计、施工到项目运维的有效管理。在施工过程中，三维建模能确保工作人员对施工过程有详细的了解，从而保证动态管理和控制的效果，从而保证施工方案的优化。另外，通过BIM技术共享工程数据，实现全生命周期的动态管理。BIM将成为建筑业发展的信息技术的主流。

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