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相较于传统的设计施工方式,BIM技术的优势明显。首先是可视化,不同于传统二维设计方式的抽象化和平面化,BIM技术可以让工程项目在所建造的三维实体模型上真实完整地呈现,更加直观,这也就使工程各参建单位都能快速明白设计者的意图,方便各方的沟通;其次是参数化,BIM技术强大的参数化设计功能,当工程中某一处设计有变动时,全局能随之联动,设计者可以通过修改相应的参数来完成对原设计方案的修改,方便快捷;然后是模拟性,BIM技术还可以模拟在真实场景中不能进行操作的事务,如在设计阶段进行节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟等等;再就是优化性,利用BIM技术还可以有效地优化设计,对于建造的三维实体模型还可以进行有限元CAE分析,通过这样的分析可以得到精确的工程分析计算结果,对原设计方案的优化也变得更加简单可靠;最后是可出图性,BIM技术不仅可以提供常见的设计图纸还可以提供综合管线图、碰撞检查报告和改进等等。因此把BIM技术应用到工程项目中,在优化设计方案、提高工作效率、减少设计失误等方面都能起到非常重要的作用,BIM技术的应用将给建筑行业带来革命性的影响。

BIM技术可贯穿工程项目的整个生命周期。在设计阶段应用BIM技术可以将各专业的设计成果置于统一的三维协同设计环境中,把抽象的二维建筑描述为三维直观化,模拟建造过程和结果从而对设计进行优化,最终得到高质量的施工图,由此能够提高规划阶段论证的科学性和严谨性,提高设计效率和工程造价的准确性。施工阶段,在建立工程施工BIM模型的基础上运用三维可视化手段计算进行工艺模拟、施工机械路线规划、施工进度预演及对比等等,由此能够实现项目的精细化管理,实现数据的整合及传递,实现信息共享和管理协同,促进施工模式的转型升级。在运维管理阶段应用BIM技术可以利用竣工交付的BIM模型对重要设备进行远程控制、对资产进行信息化管理和设备的维护管理等等,由此能够从全局统筹考虑,充分利用现有资源,提高效率,降低成本。所以说BIM技术可有效承载工程项目全生命周期数据资源,能够创造巨大的项目价值。
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