根据美国建筑信息模型标准和BIM Handbook，BIM是一种乃至一系列生产、交流、分析流程相关的模型化技术。在BIM模型中，建筑构件通常以参数化的三维构件形式体现，携带着可计算的图形数据信息，当其中一部分发生变化时，就会在所有视图中得到体现，便于管理与控制。由于构件可以进行数据搭载与分析，工程管理人员能够基于模型进行直接的性能分析、成本统计与信息查询，使得项目的全生命周期管理具备可操作性。

BIM技术的应用可以分为三个层级，第一个层级为BIM三维模型，即BuiIding Information Model，主要集中于借助BIM模型的可视化特性，进行基于三维参数化模型的冲突分析、施工图优化和施工深化设计等；第二个层级为BIM模型构建，即Building Information Modeling，主要集中于借助BIM模型的参数化特性，进行基于BIM模型的建筑信息管理与数据传递，用于信息查询和运维管理；第三个层级为BIM信息化管理，即Building Information Management，主要集中于基于BIM模型和平台构建BIM环境，实现项目的全生命周期信息化管理，打通项目不同阶段之间的信息断层与信息不对称，促进项目管理效率的提升。

目前国内的BIM技术在不同项目管理阶段存在不同的应用内容。在策划与规划设计阶段，根据建设单位的投资与需求意向，基于BIM技术进行项目场址比选、概念模型构建和建设条件分析，研究分析项目建设的必要性，确定合理的建设规模，初步形成项目规划设计条件。在方案设计阶段，根据设计条件，基于BIM技术对提出的空间建构设想、创意表达形式等性能和指标模拟分析；在初步设计和施工图设计阶段，基于BIM技术，通过三维建模、优化和指标统计分析辅助设计；在施工阶段，基于BIM技术，围绕BIM模型和协同平台搭建BIM环境，进行各参建方之间的信息共享与管理协同，并加强设计与施工之间的联系，利用虚拟的施工模拟和参数化模型进行项目管理；在最终的运维阶段，通过竣工数字化集成交付，将建筑运维管理需要的历史信息留存于BIM竣工模型，形成运维管理的数据基础。

然而，目前国内BIM技术应用的深度依然比较浅，这主要受限于不完善的标准制度环境、匮乏的BIM技术人才和不成熟的BIM软件体系。因此，BIM技术的接续发展将很大程度上依赖于国内BIM技术知识体系的完善、人才培育体系和软件体系的完善。

文：康成 仅供学习交流 版权归原作者所有

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