对于存在于传统设计阶段出现的二维图纸杂乱繁琐、容易出错、变更过多、交流协作困难等问题，BIM技术所产生的价值优势体现在:

1.为概念设计阶段所做的决策提供了有效的依据

在此阶段需要对诸多问题作出决策，包括但不限于建筑物的选址、外观、朝向、建筑形式、能耗、施工、运营维护、可持续发展等。BIM技术能够针对各个方案展开模拟和分析，并且还能够让项目的所有参与方进行沟通协作提供了平台，保证信息及时有效的得到交流，让最终决策具有合理性和可操作性。

2.对于模型的建立更加快捷与准确

在过去的CAD技术下建立3D模型十分复杂，需要多张2D平面图共同构建，设计人员几乎很少使用此功能，而BIM软件能够直接绘制3D模型，由此模型后续在任何时候都能够生成所需要的任何平面视图并且所需的任何平面视图，为项目各方参与者都提供了更加准确且直观的平台。

3.多个系统的设计协作进行、提高设计质量

就传统设计模式而言，消防、电气、暖通、通信、机械等各个专业的设计存在着一定的差异，那么这些差异会经常发生，但是很难解决，各行业项目信息出现“不兼容”现象。如管道与结构冲突，各个房间出现冷热不均，预留的洞口没留或尺寸不对等情况。BIM整体参数模型则针对上述容易出现的各种问题与情况展开弥补与优化。该模型可以实现空间的协调，从而规避矛盾，使得设计的效率大大提升，同时缺点与不足也大大缩减。此外，将BIM建模工具及其相关的分析软件有机结合，在研究了拟建项目的废水处理、供暖、光照、隔音隔热、结构合理性、温度控制、供水、空气流通性等内容之后，可以根据所得改进BIM模型，减少因不合理方案而产生的变更。

同时BIM能够实现建筑工程不同部门进行有效的协同工作，建筑工程不同参与部门能够高效的进行信息共享和数据、档案的交流，实现网络文字档案、图表档案和视频资料的上交、审查、审核及使用。建筑工程项目参与的各个单位通过信息化进行沟通和协调工作来实现工程的洽谈和商定，实现工程施工质量的可控性、施工过程的安全性，并进行施工成本和施工进度的动态化管理和实时性监控。

4.对于设计变更可以灵活应对

BIM模型能够实现实时与及时的更新与完善，因此，项目参与方能够更为及时获知变更信息，同时采取面对措施，最大限度地避免各种错误与延误事件。针对任何的细节更改，Revit软件可以通过预算、3D界面、截面图、工期图纸信息列表、立面图等的信息的联合与共享快速实现修改。

5.提高可施工性

就目前国内的建设项目而言，设计图纸的可施工性处于关键的地位。如果不可施工，那么该设计图纸就是完全无效的，浪费了较多的资源。下面一些情况都很容易致使施工人员无法根据设计图纸开展施工，例如：施工人员与和设计人员缺乏沟通、工程采取施工和设计单独承发包的模式、设计人员施工经验不足与短缺，造成施工人员按照图纸施工变得困难甚至无法施工。而BIM则可以避免这些问题，其能够利用3D平台实现施工者和设计者的充分沟通与协作，借助于经验丰富的施工人员参与设计的优势而强化项目的可施工性，从根本上规避影响施工的不利因素。

BIM利用计算机的大数据功能协助建模，其智能化的帮助使得可能遭遇的诸多问题、困难被提前预知并及时更改，例如技术方案的模拟、施工方案的完善与优化、施工方法的检验等。BIM在建筑行业中发挥了巨大的作用，为该行业带来了新的生机。其蕴含的新理念与新技术推动了创新的发展，若能实现更为深入的使用，那么建筑项目将能进一步高效化与科学化。此外，还可以创造经济效益，提高盈利，在提质增效的同时大大减少成本，实现资源的优化配置。

6.为精确化预算及管理提供便利

在所有的设计阶段中，BIM技术能够实现参考定额计价模式的基础上依据BIM模型的工程量对总概算进行计算；当初步设计进入新的时期，诸如设备类型、建设规模等的项目要点都可能出现变化和更改，而该模型平台则能导出工程概算，从而使得参与方在签订招投标合同前根据所得信息进行分析与考虑，同时也有利于得出最后的设计概算。

BIM能够实现工程设计的检测、分析能源耗费、成本控制等精确化管理，把工程中不同部门、不同阶段在设计过程中进行有机的集合，使之服务于项目设计和使用的全部过程之中，通过BIM技术实现建筑工程的数字化设计并进行智能化管理，实现建筑工程项目的动态化、集成化和可视化的多维项目管理。通过对建筑物和施工现场立体建模和施工过程中不同阶段的有机链接，不断与施工中的耗材和布置施工场地信息进行有机的集成来组建4D施工的信息模型样本，达到建设工程施工过程中工程的进度、人力配备和材料使用等各种信息的集成管理以及施工阶段的智能化、数字化模拟。

7.BIM通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息

工程数据包括了非几何形状信息与三维几何形状信息，例如进度、价格、重量、材料等。BIM能提供“分析与模拟”的三维立体实物图，使得水电暖铺设工程师、最终用户、建筑师、设计师等都能够参考该图，有利于各项决策的决定与施行，同时，可以强化交流，避免最后出现矛盾与冲突情况。

8.利于低能耗与可持续发展设计

设计的初级阶段，通过BIM模型以及相应的能耗分析软件能够实现环保的目标，在设计之中贯彻可持续和低能耗的理念。但是传统2D无法做到，其一般都是设计完成后使用单独能耗分析工具进行分析与研究，因此，低能耗与环保的理念很难实现。许多和BIM模型存在互用联系的软件的应用既提升了效率，又确保了质量达标。

文：田淼 仅供学习交流 版权归原作者所有

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