目前建筑行业最先进的技术之一为BIM技术，以下为该技术的主要优势：

（1）可视化。BIM自身为一个可视化工具，此处的可视化是在BIM基础上的一种程度较高的可视化；BIM中具有物理信息、几何信息及功能信息等，提取BIM中的信息达到可视化的目的，同时可以最大限度将可视化效果提高，且无需其他工具或者方式建立可视化模型。除此以外，BIM还将多种计算模拟软件进行集成，实现可视化范围的有效扩展，如模拟日照分析、模拟动态施工等。

（2）模拟性。BIM应用于施工设计时期制定的模拟实验，主要有热传导模拟、节能模拟、紧急疏散模拟及日照模拟等；招投标与实际施工时期时，在施工组织设计基础上对其进行三维参数化模型的4D模拟，或者5D模拟，有必要的情况下进行6D模拟，使得项目安全管理水平大大提升。除此以外，施工运营与维护时期通过BIM技术也可以进行模拟，如火灾应急疏散模拟、地震模拟等。

（3）优化性。施工设计者可依据碰撞检测与实时模拟等方式对其深化设计，深入优化设计方案、施工方案等。现代化建筑结构在发展过程中趋于复杂化，向技术人员专业性提出更高要求，相应参与施工设计的平台也提出更高要求，以往传统人工设计无法满足基本需求，设计者要在确保施工设计质量的前提下，选择一个平台提高设计效率，这时应运而生出现BIM技术，该技术可以有效处理上述问题。

（4）可出图性。基于BIM软件设计建筑施工图，常用的软件为BIM建模软件、Revit软件等，使用该软件可以对施工整个阶段的图进行设计，包括初步设计、设计方案及设计施工图，最终完成BIM出图与显示。

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