造价咨询企业的传统咨询业务往往是从项目的发承包阶段（即招投标阶段）开始介入，行业内对决策阶段造价管理工作的重视程度不高，多数人认为造价管理工作的重点是招标控制价和施工过程中合同价款的管理。据有关资料分析，投资决策阶段对整个项目造价的影响为75%-95%；设计阶段为35%-75%；施工阶段为5%-35%；竣工阶段为0-5%。因此决策阶段是项目工程造价管理的关键阶段。

投资决策阶段需要对拟建项目的可行性、必要性、经济性进行论证，对不同的建设方案要进行专业比选，经过方案比选做出合理的投资方案，以及做出准确的投资估算。

在这个阶段，利用企业级的BIM数据库，在BIM数据库中寻找类似项目案例，获取类似项目的各类指标数据，为决策提供数据支持。另外BIM数据库的数据具有可计量的特点，依据拟建项目方案可以对BIM数据库中的模型进行调整修改，可以快速获得调整后的工程量及相关指标，并且可以在三维可视化的状态下，进行方案比选。

在项目决策阶段，可以依据拟建项目设计方案进行BIM三维建模，将三维模型和场地模型合并，融合项目周边的交通、资源、人文、社会等因素，通过场地模型进行项目运转模拟，多维度分析项目周边各类因素的影响情况，做出更科学更合理的投资方案。

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